购房者丢失购房合同该怎么办-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、丢失购房合同的处理方法如下：（1）在购房合同未进行预售登记之前，如果购房者丢失合同，只需将剩余合同作废，与开发商重新签订合同；（2）在购房合同完成预售登记并开始银行抵押贷款之前，如果购房者丢失合同，可以在报纸上发表声明，合同无效。三个月期满后，持报纸办理预售登记的机关申请注销签订的合同，然后与开发商重新签订合同，再进行预售登记；（3）购房合同完成预售登记并办理银行抵押后，如果购房者丢失合同，除第二种情况办理手续外，购房者还应与办理贷款的银行签订变更协议，并在银行质押新合同。 2、《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。

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律师普法

购房者购房发票丢了怎么办理房产证？
购房者购房发票丢了办理房产证可以率先到房屋所在地的税务部门申请代开不动产统一销售票据；或者向住建局说明情况，到银行打印流水、开具证明，亦可证明房屋买卖事实关系。

2020.04.26 164
住房合同丢了怎么办,购房合同丢失后的产权怎么办理
1、如果购买的是现房。按我国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。 2、

2020.03.21 217
办理房产证时购房者的发票丢失怎么办
丢失购房发票办理房产证的方式是：购房者可以率先到房屋所在地的税务部门申请代开不动产统一销售票据，或者向住建局说明情况，到银行打印流水、开具证明，亦可证明房屋买卖事实关系，随后办理房产证。

2020.10.20 147

专业问答

购房者丢失购房合同怎么办？
1、合同丢失了是可以补办的。 2、一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，如果购房者合同丢失，只需将丢失的合同作废，然后重新签订一份合同，购房者需要

2022-10-15 15,340
购房者购房合同丢失怎么办
1、合同丢失了是可以补办的。 2、一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，如果购房者合同丢失，只需将丢失的合同作废，然后重新签订一份合同，购房者需要

2023-01-04 15,340
购房者丢失了购房合同怎么办
合同丢失了是可以补办的。《民法典》规定一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的购房合同原件需要交由贷款

2022-05-28 15,340
购房者购房合同书丢失了怎么办
合同丢失了是可以补办的。《民法典》规定一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的购房合同原件需要交由贷款

2022-07-01 15,340

法律短视频

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购房合同有争议怎么办
当购房合同产生了争议，那么双方可以先进行自行协商。如果双方能够通过协商解决争议的，那么自然是最省时省力省钱的争议解决方式。如果双方没有办法协商一致，那么可以将双方的争议提交到法院，由法院来作出司法裁决。向法院起诉的，那么首先要了解清楚相关的

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