二手房买方违约怎么赔偿-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、二手房买方违约没钱赔在判决的履行期限届满后可以申请强制执行。 2、卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院，依法对买方申请强制执行措施。

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二手房买方违约判赔有效吗
二手房买方违约判赔有效。卖方可以选择解除合同，由买方承担相应的违约责任、向卖方支付违约赔偿金；卖方拒绝行使合同解除权的，可以要求买方继续履行该合同。

2021.03.07 96
二手房买卖根据什么赔偿违约金
需要具体情况具体分析。二手房买卖违约金可以根据合同中约定的进行赔偿，如果产生纠纷可以向人民法院提起诉讼或者申请仲裁。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或

2021.03.28 113
二手房网签后买方违约需要赔偿多少
二手房网上签约后，买方的具体违约赔偿金额，取决于合同是否约定了违约金。具体违约金额约定的，按合同约定赔偿。如无约定，一般赔偿买方违约造成的实际损失。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数

2022.04.13 709

专业问答

二手房买方违约怎么赔偿
卖方可以要求买方承担继续履行或者采取补救措施的方式来承担违约责任。卖方也可以收集好买方违约的相关证据，起诉至法院，由法院来予以判决。买方确无力支付违约金的，卖方可以申请法院强制执行，具体可以由法院查

2022-11-26 15,340
买二手房卖方违约怎么赔偿
二手房卖主违约可以向人民法院起诉处理。违约的出卖方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

2022-06-30 15,340
二手房买卖卖方违约怎么赔偿
二手房买卖卖方违约怎么赔偿？其中房屋涨跌损失的确定，可参照以下方式：1、双方协商确定的，从其约定；2、双方不能协商确定的：（1）原则上可比照最相类似房屋的市场成交价（首先是同幢相同楼层及房型；其次是相

2022-03-23 15,340
买卖二手房卖方违约怎么赔偿
看情况：一、合同对违约金的数额有约定的，从其约定，但是约定的违约金不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十；二、合同对违约金的数额没有约定的，以因违约行为造成的实际损失为准，来支付违约金。《

2022-10-12 15,340

法律短视频

00:59
二手房卖方违约怎样赔偿买方
二手房卖方违约的话，买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话，买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是，定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说，这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定

763 2022.04.15
01:03
二手房网签后买方违约赔偿多少
二手房网签后买方违约赔偿多少要看买卖双方对此有无约定。买卖合同纠纷遵循双方意思自治的原则，如果双方对一方违约后应当支付多少违约金做了约定的，就按照约定的数额进行赔偿；如果没有约定具体的数额，而是约定按照实际损失赔偿的，卖方计算好损失的数额后

1,101 2022.04.15
00:54
二手房买方毁约不买了怎么处理
在二手房买卖中，买房毁约拒绝购买的，有以下的解决方法： 1、根据买卖合同的约定进行协商。这种方式相对方便快捷，无需提起诉讼，协商后可以自行决定继续履行还是解除合同； 2、如果在合同中约定了定金，那么出卖方可以根据合同的定金条款，对定金不予返

1,055 2022.04.17

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