更新时间:2022.10.15
租客可以单方面解除合同,但是需要满足一定的条件,否则要承担违约责任。 租客可以解除合同的具体情形如下: (1)出租人未按时交付房屋,经承租人催告后在合理期限内仍未交付。 (2)出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定,致使承租人不能实现房屋
依据我国相关法律的规定,进行房屋买卖时可以委托中介撮合签订合同的,而中介撮合签订合同后,需要向中介支付费用,那么房屋买卖合同解除后; 中介费是否需要退还?中介撮合买卖双方签订合同后,支付的中介费用是不会退的,但如果因中介原因造成房屋买卖合同
合同解除了居间方还可以收中介费。中介合同是中介向委托人报告订立合同的机会或提供媒介服务,委托人支付报酬的合同。因此,所谓中介,是指中介向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒体服务,委托人支付报酬的制度。中介是向委托人和第三人报告民事法
不能。 根据相关法律规定,房屋过户之后是不能反悔的。除非合同各方另行协商一致等特殊情形。房屋既已办理了过户手续,说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订了房屋买卖合同,而且意味着合同已履行完毕。从法律上讲,合同已履行完毕。如果一方要反悔,则需
《民法典》中合同履行不能可以解除,解除方法也包括有法定解除、协议解除、约定解除。法定解除是指合同履行不能属于法定解除事由时,向法院请求解除合同;协议解除是指双方协商一致,解除合同;约定解除是要求当事人在制定合同时就约定了解除条件,解除条件成
存在欺骗的合同不合法。根据法律规定,民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺;不得违反法律,不得违背公序良俗。如果合同损害国家利益的,该合同不合法。
合同如果不能履行,能够解除。但合同要解除合同的,应当通知对方,合同自通知到达对方时解除;未通知对方直接起诉的,法院确认解除的,合同自起诉状副本送到对方时解除。
中介欺诈购房合同不是无效的。而是可撤销的。但若其欺诈行为构成犯罪的除外。根据相关法律规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下订立合同的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。
租客不可以随便解除租赁合同。如果租客没有与房东协商一致就随意解除租赁合同的,属于违约,房东可以要求租客承担违约责任,支付违约金。如果租客交了押金或者有预付的房租的,房东可以扣押押金或者预付房租的部分或者全部抵扣违约金。
中介跑路的,房东不能赶走房客。根据法律规定,房东与租客签订合同后,应当按照约定履行合同,如果房东单方面解除租赁合同的,需要按照合同约定承担违约责任。