租房子没合同有用吗?-与合同不符问题在线咨询-法师兄

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没有见证人的情况下所签合同只要是真实意思就有效.没有签租房合同有效吗，具体是怎样的呢。房屋承租后未经出租人同意是不得转租的.所以你签承租合同时看是否有拿到房主同意出租的函件,如果有房主同意出租的函件的话,那么租给你的人和房主的租房合同仍然有效,因你装修而造成的损失,租给你的人要承担责任.如果没有的话,那么房主可以解除合同,你的损失只能找转租给你的要求了(可以向转租给你的人提起违约之诉,但如果按上面你的说法如其他证据支持要回的损失也不多.) 【法律条文】: 《中华人民共和国民法典》：第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《商品房屋租赁管理办法》：第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。《商品房屋租赁管理办法》：第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支付方式; (四)租赁用途和房屋使用要求; (五)房屋和室内设施的安全性能; (六)租赁期限; (七)房屋维修责任; (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; (九)争议解决办法和违约责任; (十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

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没有合同租房子违法吗
没有合同租房子是不违法的，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。但是，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

2021.03.25 278
没有房本的房子买卖合同有用吗
有了房本之后，商品房屋买卖合同一般有用。商品房屋买卖合同中包括买卖双方和商品房的基本信息、办理产权登记的有关事宜、质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任、解决争议的方法以及违约责任等条款，是购房者维权的依据。

2021.03.01 95
房租租赁合同没有合同编号有没有效
有效。房屋租赁合同中的合同编号是承租方为了便于统计自己房屋出租的情况，自行确定的编号。该编号并非合同的内容，司法实践中除非与公司之间签订合同有合同编号，一般都不会有合同编号的。作为承租人来讲，合同编号没有任何意义，对于出租人来讲便于统计和管

2021.01.12 674

专业问答

租房子没有签书面合同合法吗？
租房子没签合同，不违法。没签租房合同，只是双方口头约定达成一致的，还是形成租赁关系的。民法典规定，租赁期限六个月以上的，应当签订书面租赁合同，未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

2023-08-01 15,340
房屋租赁合同房子不租了还有用吗
在有效期内就还是有用的，如果是已经过期了，并且不需要再续租，并且双方也没有什么遗留问题，则没有用了。租房合同中不仅有租房的相关事宜约定，并且也有相关责任的约定，例如违约责任、赔偿责任等，如果在有效期内

2022-10-06 15,340
转租合同没有经过房东合同有效吗买房子
未经房东同意，转租合同的效力待定，分为以下几种情况：（1）未经房东同意转租房屋的，房东享有法定单方解除权。但如果房东知道承租人自擅自转租之日起6个月内不提出异议，则视为同意转租，则转租合同有效。但转

2021-11-13 15,340
没有租房合同的房子做二房东要交房租合法吗
1、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。 2、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 3、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解

2022-06-23 15,340

法律短视频

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租房合同过期还有效吗
依据民法典第707条以及730条的规定，租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。因此，与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有

1,822 2022.04.17
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房东租给未成年租房子合法吗
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实

4,907 2022.04.17
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房租合同没有约定违约的如何赔付
房租合同没有约定违约责任，如果在合同履行过程中出现了违约行为的话，遭受损失的一方当事人可以要求对方承担相应的赔偿责任。具体的赔偿方式以及赔偿数额，可以由双方协商。如果没有办法达成一致协商的话，就可以结合我国民法典第五百八十四条的规定来进行确

1,375 2022.05.11