更新时间:2022.06.25
购房者缴纳住房维修基金的标准一般是有约定从约定,没有约定的遵从法定,由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。但是国家为住房维修基金的收取制定了一个比例范围,收取比例在这个范围内进行波动调整,这个比例是按照购房款的2%-5.2%进
公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同。由房地产主管机关来代管,业主委员会成立之后,房屋维修基金就会划转到业委会,由业委会行使管理权利。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行
房屋维修基金计算如下: 1、房屋维修基金一般的收取比例为2%到3%,或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价,按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%计算; 2、具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
房屋维修基金缴纳的规定是:维修基金应由业主在办理房屋入住手续前,按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳,或者参考业主购买房屋、办理产权过户时的总房价,按购房款2-3%的比例交纳,存入住宅专项维修资金专户。
维修基金补缴标准有两者,一种是按房子价格的2%-3%补缴,一种是按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%补缴。住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
维修资金是按建筑面积计算的。其中,没有电梯的房屋,业主按35元/㎡交存;有电梯的房屋,按65元/㎡交存。维修资金使用以后,如果账面余额不足首期交存数额的30%,业主要续交,数额不应少于业主首次交存的标准。对于二手房,业主可以与购房者协商解决
购房者缴纳住房维修基金的标准一般是有约定从约定,没有约定的遵从法定,由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。但是国家为住房维修基金的收取制定了一个比例范围,收取比例在这个范围内进行波动调整,这个比例是按照购房款的2%-5.2%进
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定
维修资金是按建筑面积计算的。其中,没有电梯的房屋,业主按35元/㎡交存;有电梯的房屋,按65元/㎡交存。维修资金使用以后,如果账面余额不足首期交存数额的30%,业主要续交,数额不应少于业主首次交存的标准。对于二手房,业主可以与购房者协商解决
维修资金是按建筑面积计算的。其中,没有电梯的房屋,业主按35元/㎡交存;有电梯的房屋,按65元/㎡交存。维修资金使用以后,如果账面余额不足首期交存数额的30%,业主要续交,数额不应少于业主首次交存的标准。
买受人按购买价款的2%到5.2%的比例向出卖人支付维修基金。销售单位代为收取的维修贱金属为全体业主共有,不计入住宅销售收入。维修基金的征收比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。维修基金又称住宅专项维修基金,是业主为获得良好
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行钱随房走的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的