南昌公积金贷款买房贷多少年

住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。

1、公积金贷款基准利率 现行的公积金贷款利率是五年以上的公积金贷款利率为3.25%，月利率为3.25%/ 12，五年及以下公积金的贷款利率为年利率2.75%。全国都一样。 2、公积金贷款计算方法 不同城市公积金的贷款最高限额不同，需以所在地

有合同。当事人必须去当地住房公积金管理中心签署住房公积金贷款合同，公积金贷款是银行房屋贷款的一种，与普通商业房屋贷款相比，只是贷款担保形式的差别。

住房公积金提取后是可以贷款的，不过会有影响，会影响贷款的额度。只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。 如果配偶之前已经用过公积金贷款，虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额，但

第一、首先拿房屋产权证及土地证，先到住房公积金管理中心指定的评估机构进行抵押房屋的评估作价。 第二、买方和卖方签订《买卖房屋合同》缴纳首付款，并办理更名过户手续。 第三、申请人到住房资金管理中心窗口领取《公积金贷款申请审批表》、《借款合同》

公积金贷款买房流程是：1、借款人申请住房公积金贷款时，需要到住房公积金管理中心提交书面申请书；2、与银行、住房公积金管理中心签订贷款合同和担保协议后，填写相关贷款协议和担保金额；3、贷款手续办理完毕后，由市住房公积金管理中心向银行发出贷款审

公积金买房贷款额度要根据贷款人的实际情况来决定：贷款偿还能力，公积金贷款金额=（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方每月住房公积金支付金额）乘贷款偿还能力系数40%—借款人或夫妻当期贷款月还款额，乘12（月）乘贷款期限。房价百分比，

南京住房公积金的贷款条件是，申请贷款人是缴存住房公积金的职工；贷款用途是买、建造、翻建、大修自住住房；以及依法向住房公积金管理中心提出申请并提供担保的。

住房公积金贷款的金额为：住房公积金贷款额度一般是计算可贷额度的公积金账户余额的14倍，但是需要注意住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额，每月偿还贷款本息合计需要不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，而且参与额度计算的共同申请人

住房公积金最长贷款年限是多少，需要根据实际情况进行处理。具体如下： （1）使用住房公积金贷款购买普通商品房、限价商品房、定向销售经济适用住房的，一般贷款期限最长不得超过30年； （2）购买私产住房的，最长不得超过20年； （3）购买公有现住

住房公积金贷款流程：1.初审：住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，经初审合格以后，由出具《抵押物审核评估通知单》。2.评估：申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构，对所购买的房屋价

公积金贷款买房最多可以贷2次，同一时间内住房公积金贷款只能贷1次。配偶一方已申请住房公积金贷款的，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

住房公积金贷款最多可以贷2次，同一时间内住房公积金贷款只能贷一次。配偶一方已申请住房公积金贷款的，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。