房屋贷款担保人由担保人变更吗

担保人符合贷款条件的，且信用记录良好的，是可以办理个人贷款的。贷款担保人有风险。

贷款期间若是需要进行担保人的变更，需要向银行提出申请的，并经过重新签订合同后和银行的确认后，方可成功。

担保人做担保后可以贷款，只要其符合相应的条件即可，贷款人应当具有完全民事行为能力，贷款用途明确合法；贷款申请数额、期限和币种合理；借款人具备还款意愿和还款能力等。

担保人可以在贷款期间更换。担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，促使债务人履行债务，实现债权人权利的法律制度。担保通常由双方签订，担保活动应遵循平等、自愿、公平、诚实的原则。根据《中华人民共和国民法典》规定，担保物权人在债务人不履行到期债

变更担保人的，需要征得债权人的同意。担保人为债务人提供担保后，就与债权人之间形成了担保合同关系，未经一方同意的，不可以变更合同的。债权人同意变更担保人的，原担保人退出担保关系，不再对债务承担保责任。 根据2021年实施的《民法典》第六百八十

贷款担保人一般是不会上失信人名单的。但贷款人向人民法院起诉后，法院判决借款人偿还借款的。借款人拒不偿还经法院执行后仍不履行还款义务的，人民法院可将其列入失信人员名单，对其进行信用惩戒。

借款人用房屋进行抵押借款的，房屋是作为抵押物为债务提供担保的，所以一般是不保证人为债务作保证的。

帮别人担保贷款的后果：影响自己的信用和资产负债率。当债务人无力偿还债务时，债权人可以要求担保人承担保证责任来帮债务人偿还债务，这无形中增加了资产负债率。

在贷款期间是可以更换担保人的，只需要当事人协商一致，变更担保合同。如果出现了一些意外情况或者是不可抗力因素，贷款的一方可以向借贷人提出更换担保人。在提供了相应的和担保人进行替换之后，提供贷款的一方是应当同意的。

在贷款期间是可以更换担保人的，也就是说，如果出现了一些意外情况或者是不可抗力因素，贷款的一方可以向借贷人提出更换担保人。

当事人之间如果要变更担保人的，需要由债权人与担保人协商一致；或者在担保合同的基础条件发生了重大变化后，继续履行显失公平的，当事人之间可以协商变更或者由受到不利影响的当事人请求法院或仲裁机构变更。

公司贷款变更法人后贷款变更后的公司承担。公司工商登记事项发生变更的(包括变更法定代表人)，原公司的债权债务应该由变更后的公司全部承担，不需要另行说明。如果确实需要出具相关情况说明的，也只要说明变更前公司的债权债务由变更后的单位承担其债权债务

担保人只是提供担保的一个角色，只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要符合贷款条件的，且信用记录良好的，是可以办理个人贷款的。 作为贷款担保人肯定要承担贷款风险，但通常不是刑事责任而是民事责任。