房屋租赁合同中房东私自收回房屋是怎么回事

租赁期间出租人要收回房屋，属于违约行为，承租人可以按照合同约定或法律规定，要求出租人承担违约责任，赔偿损失。 承租人和出租人协商不成的，可以向法院起诉维权。

房屋租赁合同没到期可以提前收回房屋。承租人使用不当致使租赁物受到损失的、承租人擅自转租的、承租人不依租赁物性质对租赁物进行使用收益的、承租人经催告逾期支付租金的，出租人可以提前收房。

房屋租赁合同没到期出租人在一定条件下是有权提前收回房屋的。法律规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失；承租人未经出租人同意转租房屋的，出租人有权解除合同；法定其他

可以向对方发出解除合同通知书，书面通知对方。根据相关法律的规定，承租方拖欠租金的，出租人有权解除合同，收回房屋。

房屋租赁提前收回房屋给承租人造成损失的，双方有约定的按照约定进行赔偿，如果没有约定的，按照实际损失进行赔偿。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

房屋租赁合同口头解除未执行不能收回。在房屋租赁合同的当事人对于该房屋租赁合同仅以口头表示解除的情况下，因为双方的真实意思表示已然达成一致，口头协议已经成立并生效了，所以如果双方都同意解除，即使未执行也不能够收回。

房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利：可以不同意解除合同，要求继续履行。不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。 根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损

房屋租赁到期后继续住没签合同房东可以随时收回房屋，但房东收回房屋时应在合理期限之前通知租户。房屋租赁届满到期未签订房屋租赁合同的，视为不定期租赁，双方可以随时解除租赁合同。

处理甲方在租赁期间收回房屋的方法是：甲方无故收回房屋属于违约，可以按照合同约定或标的数额的20%进行赔偿，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

二房东房屋租赁合同要注意以下事项： 1、注意对方是否具有相应的民事行为能力； 2、注意是否存在欺诈、胁迫等情形； 3、注意租赁合同的内容是否违反法律、行政法规的强制性规定与公序良俗； 4、注意转租是否经过出租人同意。

房东的房屋租赁合同可以这样写：1、承租人的相关信息，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；2、房东的相关信息，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；3、房屋的具体情况；4、房屋的家具有哪些是属于房东的；5、承租人必须合同使用租赁物，不得损害

房屋租赁提前收回房屋给承租人造成损失的，双方有约定的按照约定进行赔偿，如果没有约定的，按照实际损失进行赔偿。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

房屋租赁合同没到期，出租人一般没有权利提前收回房屋。 但是有以下情形之一的，出租人可以提前解除合同，收回房屋： 1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。 2、承租人未经出租人同意