关于土地转让合同违约应该如何诉讼

订立土地转让合同违约的法律后果是： （一）支付违约金，合同债务人不适当履行合同义务时，向对方支付的一定数额的金钱； （二）损害赔偿，因违约行为而造成财产损失时，违约方向对方所作的经济补偿； （三）继续履行，法院或仲裁机关作出要求实际履行的判

土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金;未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，市、县人民政府土地管理部门必须按照出让合同约定，

有约定按照合同约定。合同中约定违约金数额的，约定的违约金低于造成的损失，可要求增加；过分高于造成的损失，可适当减少。

土地转让合同违约的，首先可以直接要求违约方承担合同约定的违约责任。如果违约方拒不承担或者双方的合同中没有约定违约责任，那么守约方可以按照法律规定起诉至有管辖权的法院，要求违约方承担继续履行、赔偿损失或者采取补救措施等违约责任。

土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金；未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。 土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，市、县人民政府土地管理部门必须按照出让合同约定

土地转让合同中，违约者应该承担相应的违约赔偿责任。根据我国相关法律规定，在土地转让合同中，一旦转让合同成立，受让者登记生效，则受让土地的使用者应该按照要求向出让方支付土地转让金，市、县等相关机构也应该按照出让合同向受让方提供土地，若未提供土

合同一方违约后，守约方在协商未果的情况下，应当积极向人民法院或者仲裁机构提起诉讼或仲裁，维护自身的合法权益。在诉讼、仲裁前，应当确定当事人一方不履行合同义务，或履行合同义务不符合合同约定后，其应当承担法律责任或合同约定责任的具体方式。

合同违约应提起诉讼的地点是合同当事人约定的与合同相关联的地点，如果当事人没有约定的，合同当事人可以向被告住所地或者合同履行地的人民法院提起诉讼。

合同违约引发纠纷的，要向合同中约定的管辖法院提起诉讼;如果合同没有约定管辖法院的，则要向合同履行的或者被告住所地的法院提起诉讼。 双方约定管辖法院时可以约定被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点

合同违约应在何地提起诉讼，分情况判断： 1、当事人有约定的按照合同约定； 2、当事人有相关协议的，按照协议选择管辖法院； 3、没有约定也没有协议的，一般在被告住所地或者合同履行地法院提起诉讼。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因

当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加；约定的违约金过高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲

宅基地转让合同效力的认定为： 1.签订合同的主体应当具备相应的民事行为能力。具体在从受让的主体上，如果受让方是本集体经济组织成员，经过集体经济组织同意，则应当认定买卖行为有效，否则就是无效的。 2.签订合同的内容应当是双方真实意思的表示。

对于违反合同的起诉的一般流程，首先包括起诉书、各种证据资料、合同以及证明对方违约事实的证据。各资料准备好后，去管辖地法院的立案大厅立案就可以了。立案后法院的手续如下。立案，法庭前调停，审判，判决的受领，执行的申请。案件的判决结果以法律规定和