更新时间:2022.08.17
很多人将房产更名与房产过户混为一谈,事实上二者存在本质区别。房产更名通常是在只有商品房买卖合同而尚未办理房屋产权证的情况下进行的。而房屋过户是在已经持有房屋产权证的情况下向不动产登记机关申请将房屋过户至他人名下。虽然房屋过户后,房屋产权证上
首先,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,夫妻一方在婚前购买的房产是其婚前财产,系个人财产,离婚时配偶是无权请求分割的。但是,如果后来在房产证上加上了配偶的名字的,该房产转为变成了夫妻共同财产,离婚时应当对共同财产进行分割。至于要如何分
夫妻双方离婚,子女的抚养权可以由双方共同协商约定。若双方协商不成或发生矛盾,任一方可以依法起诉至人民法院。法院判决子女的抚养权的归属问题,应当根据父母双方的综合条件来考虑。 1、处于哺乳期或者两周岁以下的子女,法院应当依法判给母方抚养,这一
夫妻在婚后买房,且房产证上只写了一方名字的情况下,离婚时如何分割该房产,要看具体情况: 1、该房产如果是夫妻一方用其个人财产购买的,并且登记于其一方名下,则属于个人财产,离婚时不必须进行分配,配偶也无权请求分割; 2、该房产如果是夫妻共同财
夫妻离婚后房产的归属问题,主要有以下四种情况:1、一方婚前购买的房产属于其个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的;2、一方婚前购买的房产,婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的,属于夫妻共同共有财产,离婚时应当进行分割,如何分割由当事人双方自
离婚地点不是必须在登记地。 内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。如果诉讼离婚的,夫妻一方离开住所地超过一年,另一方起诉离婚的案件,可以由原告住所地人民法院管辖。夫妻双方离开住所地超过一年
婚姻双方离婚后,将处于夫妻双方名下的房产分割完毕后,要办理房产证更名的,应当由离婚双方携带以下资料前往当地房产交易中心办理相关手续,包括: 1、身份证及复印件; 2、须加盖民政部门公章或民政档案部门印章的离婚协议书(协议离婚时); 3、离婚
婚前财产在卖房的时候,当然不需要双方签字,但是存在例外的的情形。这里所说的例外情形,主要是指:结婚之后,婚前财产的所有权人同意在财产之上,加上配偶一方的名字。这时候,婚前财产就转化为夫妻共同财产,应当由双方共同签字决定是否出卖房产。根据我国
诉讼离婚一方不到场的,分两种情形处理: 1、本人确不愿出庭参加诉讼,但以书面的形式向法院陈述意见。可以依法缺席判决处理; 2、本人既不愿出庭应诉,又不向人民法院出具书面的离婚意见,对这类离婚案件的当事人,经两次传票传唤后,拒不到庭的,可以依
起诉离婚,如果对方不到场,人民法院依然可以做出缺席判决的决定,但是在实践中较为罕见,原告可以要求法院邮寄或者公告送达诉讼材料,要求对方即使不出庭,也要提交有关离婚与否、财产分割以及子女抚养的书面意见。根据我国婚姻法的规定,人民法院审理离婚案
夫妻二人通过诉讼离婚的方式解除婚姻关系的,被告经过法院传票传唤之后,没有正当理由拒不到庭,根据不同情形采取不同措施: 1、如果被告处于下落不明的状态,法院可以通过公告送达诉讼文书的方式,送达传票,公告期满之后视为已经送达。此时,开庭的时候如
根据我国民法典有关规定,夫妻二人解除夫妻关系之后,二人与子女之间的父母子女关系仍存在,不因二人离婚而消除。因此,双方对子女仍有抚养的义务,不可以拒绝抚养。夫妻双方都拒绝抚养子女的行为,不但有违法律规定,需要承担相应后果。而且也有违社会主义道
离婚时孩子的抚养权归属问题不一定非得通过打官司来解决。我国法律规定,子女满八周岁的,在抚养权归属问题上应该充分尊重子女的意愿。我国的离婚方式有两种,分别为:1、诉讼离婚,诉讼离婚即通过打官司的方式处理子女抚养权归属的问题。2、协议离婚,协议