直系亲属房产继承税费如何计算

房屋继承的税费根据继承人和被继承人的关系而有所差异： 首先，如果房屋的继承人属于非法定继承人的，那么应当被视为被继承人赠与，应当缴纳的税款包括契税、公证费、房屋评估费、合同印花税、权证印花税、登记费等。 而如果房屋的继承人是法定继承人的，则

房屋遗产继承过户主要涉及的费用有房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取。 房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成

直系亲属房产赠与过户费用的计算是：3％的契税；0.05％的印花税；2%的公证费；每宗80元的房地产权转移登记费。当事人凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后领取房产证

法律对直系亲属的界定如下： （1）和自己有直接血缘关系的亲属，具有生与被生关系； （2）父母与子女、祖父母与孙子女、外祖父母与外孙子女间的血缘关系。因为这些成员在家系图中是一代接一代地垂直分布的，所以叫做直系。 近亲属的权利义务有如下规定：

房产赠与直系亲属的，对当事双方不征收个人所得税。

赡养非直系血亲的老人，如果老人无儿无女，财产权属也无争议的话，老人可以直接通过遗嘱的方式指定享受继承权。

房屋所有人可以将自己的房产无偿赠与受赠人，自然人也可以依法自由处置个人遗产，可以将房产赠与直系亲属。

直系亲属间的无偿赠与 1.个人所得税房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶等直系亲属，以及赠与对其承担直接抚养或者赡养义务者、法定继承人等情况，不对当事双方征收个人所得税。（直系亲属有：配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄

直系亲属赠与房产要交如下税费： 1、附加税，此种税由赠与人负担的。 2、契税。土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。 3、印花税。印花税需要

房产买卖税费计算方式如下： 一、卖方： 1.印花税为0.05%。 2.营业税为5.5%。 3.个人所得税为，转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用×20%。 二、买方： 1.契税为1.5%到3%。 2.印花税为0.05%。

直系血亲就是指父母与子女、祖父母与孙子女、外祖父母与外孙子女间的血缘关系。因为这些成员在家系图中是一代接一代地垂直分布的，所以叫做“直系”。亲属关系公证，需要到本人或本人亲属户口所在地的市级以上公证处办理。 1、公民，法人申请公证，应当向公

亲哥不属于直系亲属范围的。依据相关法律法规规定，直系亲属是指祖父母、外祖父母、父母、子女，而兄弟姐妹之间，一般认定是旁系血缘关系，即旁系亲属。

不算是直系亲属，而是旁系血亲。直系血亲以外，在血缘上和自己同出一源的亲属，如兄弟姐妹之间、表兄弟姐妹之间、自己与伯叔、姑母、舅父、姨母之间等，都是旁系血亲。按照规定，直系亲属一般是指直系血亲，是指自己的父母和自己的子女上上下下的各代亲属。