租房定金的骗局有哪些

房屋租赁有下列规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收入和承租人支付租金的合同。 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维护等条款。 租赁期限不得超过二十年。超过20年的部分无效。租赁

租房时经常遇到的骗术有：房东设置合同陷阱；房东隐瞒房屋真实情况；中介公司以出租代理的名义骗取房屋租金；不法中介赚取不合理高低差价；代理人假冒房东；中介公司收取中介费以外的杂费。

租房公积金提取条件是：房租超出家庭工资收入规定比例的，可以提取公积金。提取流程是：携带申请人身份证、住房公积金支取申请书、承租发票（收据）、房屋租赁合同、房屋所有权证、提取申请人银行储蓄存款账户等材料，经公积金管理中心审核到银行办理提取手续

因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金额，可以折抵租金或者向承租人追偿。

租房的常见骗局如下： 1、押金不退； 2、假房东； 3、提前交定金；等等。 租房时防止被骗的方法如下： 1、仔细辨别房东真伪； 2、规避租房合同陷阱； 3、租金最好是月付、季付；等等。

租房转租要具备的条件有： 1.房屋租赁合同具有法律效力； 2.房屋属于合法建筑； 3.房东对租客转租的行为知情并持首肯态度； 4.租客转租的约定时间没有超过租赁时约定的时间。

房屋出租方法的规定有： 1.租赁期限不得超过二十年。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。 2.承租人应当按照约定的方法使用租赁物。出租人应当履行租赁物的维修义务。 3.承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担

房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。主要包括以下法律规定： 1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 2、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租

租房押金退还规则如下： 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的； 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持；

租房押金不退的情形，一般在房屋租赁合同中约定。常见的不退还押金的情形如下： 1、承租人未按期交纳租金； 2、退租时，承租人损坏了房屋内设施； 3、承租人未按照合同约定退租清场。根据2021年生效的《民法典》第七百一十四条的规定，承租人应当妥

支付房屋租金的方式有很多，租赁双方可以协商确定。按照支付频次，有一个月一次支付租金，一个季度一次支付租金和一年一次支付租金的方式；按照支付手段，有微信转账，支付宝转账，委托中介机构代收等方式。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承

住房租金扣除标准一共有三个档次，具体为： 1、直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，每月扣除1500元； 2、除1外的、市辖区户籍人口超过100万人的城市，则每月扣除1100元； 3、除1外的、市辖区户籍人口不超过1

租房交定金应注意如下事项： 1、注意定金和定金在法律上是不同的。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以同意一方向另一方支付定金作为债权担保。债务人履行债务后，定金应当抵消或者收回； 2、注意押金不能退还，押金属于预付价款的一部分，不具