房产证怎么办理离婚后-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

视情况而定。一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办房产证。《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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如果办理房产证后再离婚怎么办
房产属于不动产，不动产登记采取强制公示原则，即不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因离婚时涉诉房产未取得房产证，无法确

2021.04.21 362
夫妻共同房产离婚后给女方怎么办理房产证
夫妻共同房产离婚后给女方的程序是：办理离婚房产析产；带齐离婚协议书、房产析产证、身份证等材料到公证处办理析产公证；到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产过户手续。

2021.04.18 64
如何办理离婚后小产权房产证公证
离婚小产权房的公证手续： 1、当事人准备好相关的材料，如身份证之类的； 2、到公证处提出申请，并填写有关表格； 3、公证人员核对相关信息； 4、审核无误并询问当事人之后，符合公证条件，办理公证并发放公证书。

2020.11.30 77

专业问答

离婚后怎么更名更新房产证，离婚怎么办理房产证更名
离婚后房产证更名需要的材料有以下几种：（2）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）；（3）、生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）；（4）、判

2022-04-27 15,340
婚后孩子的房产怎么办理离婚房产公证
按相关规定，被监护人无权且无需承担监护人或委托人任何的债权债务。所以，房子要还请房贷后才能过户给孩子。

2022-12-16 15,340
贷款买房婚后离婚怎么办离婚房产证如何办理
第一、一方婚前贷款购买房屋且产证只登记在自己名下的，该按揭房屋属于一方的个人财产，剩余的银行贷款也是其个人债务，但双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分属于夫妻共同财产，应当向配偶进行补偿。

2023-08-03 15,340
办离婚需要什么材料，离婚后房产证怎么办理
离婚后如何办房产证1,准备的材料也有区别。离婚后如何办房产证2诉讼离婚房产如何过户、房产证,协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理),子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,诉讼离婚房产如

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房产证遗失了怎么办理
房产证遗失了是可以补办的。补办房产证的第1步是到当地的产权管理部门的档案处申请，档案处核对产权人的房产存档，开具房产证遗失的证明；第2步就是由申请人携带相关材料到省级以上报刊媒体公告声明，公告满6个月后，申请人可以申请办理新证。在申请办理新

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房产委托公证怎么办理
房产委托公证，一般有以下的三个流程，具体如下： 1、双方亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格； 2、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财

3,595 2022.05.11
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5,396 2022.04.15

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