哪些情况下可以要求开发商退房？

维修基金是维修园区内公共部位的费用，涉及住宅共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造，都可以启用房屋的维修基金。其中共用部位包括基础；承重墙体，柱，梁，楼板，屋顶及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备包括电梯、消防设施、绿地、道

房屋买卖合同有以下情形之一的可以解除： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同，而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。 （二）与主要债务履行相关又可分为两种情况： 1、预期违约。指在履行期限届满

房产保全后在下列情况下可以解除： （一）申请人在法院采取保全措施后三十日内未依法提起诉讼或者申请仲裁的； （二）被申请人提供担保的； （三）申请人向法院声明放弃请求的； （四）被申请人自行履行义务的； （五）被申请人已主动将申请人请求的标的

凡属下列情形之一的，视为夫妻感情确已破裂，一方坚决要求离婚，经调解无效，可依法判决准予离婚： 1、一方患有法定禁止结婚疾病的，或一方有生理缺陷，或其他原因不能发生性行为，且难以治愈的。 2、婚前缺乏了解，草率结婚，婚后未建立起夫妻感情，难以

可以变更抚养权的情形： 1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的。 2、与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的。 3、十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方

父或母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望的权利。“不利于子女身心健康的”，主要是指不直接抚养子女的一方有下列情形： (1)患有严重精神病或尚未治愈的烈性传染性疾病的； (2)对子女实施家庭暴力或虐待子女的； (3)其他不

可以要求刑事赔偿的情况有： 1、对公民采取逮捕措施后，决定撤销案件、不起诉或者判决宣告无罪终止追究刑事责任的； 2、依照审判监督程序再审改判无罪，原判刑罚已经执行的； 3、刑讯逼供或者以殴打、虐待等行为或者唆使、放纵他人以殴打、虐待等行为造

可以要求增加抚养费的法定情形是： （一）实际需要的飞鹰因子女患病、上学等，已超过原定数额的； （二）原定抚养费数额不足以维持当地实际生活水平； （三）有其他正当理由应当增加。

以下情况可要求进行离婚赔偿：婚姻一方有重婚；与他人同居；实施家庭暴力；虐待、遗弃家庭成员等其他重大过错，有以上过错导致离婚的，无过错方有权请求离婚损害赔偿。损害赔偿包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。

受侵害人在人身权利或者是某些财产权利受到不法侵害，致使其遭到精神痛苦时，受害人本人、本人死亡后其近亲属有权要求侵权人给予相应的精神损害赔偿。这一赔偿需要结合多方面的因素确定数额。

可以要求减免抚养费的情形有，因长期患病或丧失劳动能力，失去经济来源，无力按原协议或判决给付，而抚养子女一方能够负担的；因犯罪要服刑，无力支付的；抚养子女一方再婚的配偶愿意抚养的。

可以减免子女抚养费的情形如下： （1）由于长期患病或丧失劳动能力，失去经济来源，确实无力按原协议或判决确定的数额给付，而抚养子女的一方又能够负担，有抚养能力的; （2）因犯罪被收监改造，无力给付的; （3）抚养子女的一方再婚，其配偶愿意负担

在具备以下情形下，可以要求减少或免除支付抚养费： (1)由于长期患病或丧失劳动能力，失去经济来源，确实无力按原协议或判决确定的数额给付，而抚养子女的一方又能够负担，有抚养能力的； (2)因犯罪被收监改造，无力给付的； (3)抚养子女的一方再