哪些情况下可以要求开发商退房？

1、如果是因为合同条款达不成一致意见，购房者要求退房，开发商/卖家一般会直接将定金退给购房者。如果开发商/卖家不退，购房者可以向住建委投诉。 2、新房开发商在售房时“五证”不全，本身就属于违法行为，在这种情况下，购房者可以直接向开发商提出解

可以退彩礼的情况： 1、双方办理结婚登记手续但确未共同生活的，离婚后，男方可以要求女方退还彩礼； 2、男方因婚前给付彩礼导致自己生活上出现困难的，为了缓解自己生活困难的问题，离婚后，男方可以要求女方将彩礼退还给自己； 3、双方未办理结婚登记

企业职工申请病退鉴定，应符合以下条件： (1)经本市劳动能力鉴定机构鉴定为完全丧失劳动能力; (2)达到规定年龄(男年满50周岁、女年满45周岁); (3)参加基本养老保险且缴纳基本养老保险费年限(工龄)满15年。一般类疾病住院出院后满1年

以下情况可以要求重新进行离婚后的财产分割： 1、在约定财产分割时，一方存在欺诈、胁迫等情形； 2、在约定财产分割时，一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等情形。

提存是指债务人履行其到期债务时，因债权人的原因无正当理由而拒绝受领； 或者因债权人下落不明等原因债务人无法向债权人履行债务时，可依法将其履行债务的标的物送交有关部门，以代替履行的制度。 如果质权人的行为可能使质押财产毁损、灭失的，出质人可以

可以退房，在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房。

开发商逾期交房，如果不是因遭遇不可抗力等特殊原因，是需要承担逾期交房责任的。开发商逾期交房，购房人可以解除购房合同，也可以继续履行合同，不管采取何种方式，开发商均应承担合同约定的违约责任。

股东可以退股的法定情形包括： 1、公司转让主要财产，股东对股东会该项决议投反对票； 2、公司连续五年符合分配利润条件但不向股东分配利润，股东对股东会该项决议投反对票； 3、法律规定的其他情形。

定金是签订合同前的定金。如果购房者交了定金却不想买房，那么开发商就不能退还定金。如果开发商拿到定金却不卖房子，要双倍赔偿定金。通常在下面三种情况之下，购房者可以向开发商要回定金：1、在开发商没有得到《房地产预售许可证》；2、开发商故意隐瞒重

一般来说，如果买方违约了，那就不能要求返还定金，如果卖方违约了，那就需要支付双倍定金。如果约定定金过高，超过的部分人民法院不予支持。

1、若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%，依照法律规定购房人有权解除合同。 2、若发现开发商交付的房屋发生了规划或设计的变更，例如：房屋结构的变更，房屋用途的变更等，若是开发商没有告知

可以要求变更子女抚养关系的情况：直接抚养孩子的一方患有严重疾病或者其他传染性的疾病，不适合再继续抚养孩子的；已满八周岁的子女，愿随自己生活，自己又有能力愿意抚养的；与子女共同生活的一方不尽抚养义务，有虐待子女行为，子女与其共同生活对子女身心

如果合同中有约定逾期交房的违约办法的就按合同中约定的办法处理，如果合同中没有约定的购房者需要对开发商进行催告，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行。就可以解除合同。开发商需返还购房者的房款及产生的利息。