更新时间:2022.12.18
1、对于个人购买家庭唯一住房的(家庭成员范围包括购房人、配偶及未成年子女,下同),面积为90平及以下的,减按1%的税率征收契税积为90平以上的,减按1.5%的税率征收契税。 2、对于个人购买家庭第二套改善性住房的,面积为90平及以下的,减按
首套房房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算。首套房房产面积小于家庭免税居住面积的,免征房产税;首套房房产面积超过免税居住面积的,根据房产余值或房产租金收入计征房产税。
二手房交易税费计算标准是:3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税;6元/平方米的房屋交易手
个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值
房产税是依照房产原值一次减除10%至30%后的余值的,从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收,分期缴纳。
企业房产税的计算公式,以及两类情况下的不同: 1、如果是公司自己的房产,用于自用,那么房产税从价计征:每年应纳房产税额=房产原值*(1-扣减率)*1.2%(扣减率各地不同,一般是20%或30%); 2、如果公司把自己的房产出租,取得租金,那
租赁房产税计算方法是,租赁房产税以租金收入的4%计算,按房产原值一次减除10%至30%后的余值,为标准征收。房产税由房产所在地的税务机关,按年进行征收,从价计征的税率为1.2%、从租计征的税率为12%。房产税依照房产原值一次减除10%至30
房产税不以土地计算,以房屋为征税对象。房产税按年征收,依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算分期缴纳,从价计征的税率为1.2%、从租计征的税率为12%。
房产税应该依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算,从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收,分期缴纳。
房产税一般不是按照面积征收的,房产税征收方式分为从价计征和从租计征;从价计征,以房产余值为计税依据:房产余值等于房产原值乘以1减去扣除比例10%减去30%,应纳房产税等于房产余值乘以税率。从租计征,以房租出租取得的租金收入为计税依据:应纳房
计算房产税的规定是:房产税以房屋为征税对象,不以土地计算。房产税按年征收,依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算分期缴纳,从价计征的税率为1.2%、从租计征的税率为12%。
房产税的计算方法有以下两种:1.按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产原值(1-30%)×1.2%;2.第二种按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。