更新时间:2022.09.26
签了购房协议定金也是可以要求退的,但是一定要有正当的理由。当购房者想要退还购房定金的时候,首先可以先从协议的效力入手。如果签订的购房协议是无效的,那么定金当然应当全部返还。比如说购房者自身没有购房资格的,那么购房合同是无效的,开发商就必须要
关于房屋逾期交付的违约金,法律并没有统一的标准。在实际的生活中,往往购房者和开发商会在签订商品房买卖合同的时候进行约定。一般会约定达到怎样的条件就交付房屋,如果开发商延迟交付,那么每天需要承担多少元的违约金。双方达成的这样的约定是有效的,受
如果是由于开发商自身的原因逾期交付房屋,这属于违约行为,开发商需要对购房者承担违约责任。交房逾期违约金的数额多少,要具体判断: 1、对于交房逾期的违约金,购房者和开发商可以事先在合同进行约定。如果双方在合同对违约事项进行明确的约定,那么就按
并不是只要开发商逾期交房就需要支付逾期交房的违约金。逾期交房是否需要支付违约金,首先是要看开发商延期交付房屋的原因。如果是由于非开发商的原因导致的,那么开发商一般不需要支付违约金。比如说开发商已经交房,但是业主自己迟迟不收房,或者是由于不可
房屋买卖合同纠纷中,合同约定的违约金的法定上限是违约行为给守约方带来损失的30%。合同双方一般会事先在房屋买卖合同中约定违约金条款,会约定违约金的数额和计算方式。但是,约定的数额和计算方式,不能违反我国合同法司法解释的规定也就是高于违约行为
签了购房合同没有网签可以退房。但是,提出退房的一方属于违约方,应当按照购房合同的约定以及相关法律法规的规定承担违约责任,具体包括: 1、支付违约金、赔偿开发商的损失等方式; 2、在买房的过程之中,开发商往往会要求购房者缴纳一定金额的买房定金
期房签了认购书之后,想要退定金的话,首先可以与卖方进行协商。如果对方同意退还定金,同时解除房屋买卖合同的话,就可以按照双方的约定来执行。如果卖方不同意的话,除非对方出现了违约行为,或者因为不可抗力的出现,导致合同解除的话,一般情况下,买方都
承包工程合同的必备条款包括:工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。法律对承包工程合同的发包人,和承包人的主
根据《中华人民共和国刑法》的有关规定,非法吸收公众存款罪指的是行为人非法吸收公众存款或者是变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的行为,本罪侵犯了国家的金融管理秩序秩序。 该罪的量刑标准有: 1、非法吸收公众存款数额较大的,依法应当判处拘役或者是3
当债务人出现破产的情况,并不是说货款就不能够要回来了。公司被法院裁定破产的,此时企业破产清算后还有债务,依法应该依法赔偿。公司倒闭破产之后,需要对公司的财产进行清算,清算组在清算期间就需要对公司的财产进行清理,并且要通知公告债权人。作为债权
非法吸收公众存款罪全部归还的,可以减刑,甚至是免予刑事处罚,具体要分情况来讨论。非法吸收或者变相吸收公众存款的数额,以行为人所吸收的资金全额计算,案发前后已归还的数额,可以作为量刑情节酌情考虑。非法吸收或者变相吸收公众存款,主要用于正常的生
公司拖欠工程款,想要快速解决,可以首先和拖欠方进行有效的协商。 1、遇到发包人超过约定的支付时间不支付工程款,承包人可以向发包人发出要求付款的通知; 2、发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款,可以承包人协商签订延期付款协议; 3、通过电话
欠公司货款没钱还的,当事人应当积极与公司联系,表达自己有意愿还款但目前暂无还款能力,希望公司能宽限一段时间。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知,如果公司不愿意宽限一段时间并起诉当事人的,当事人应当积极应诉。具体在收到法院邮寄的法