更新时间:2022.09.26
1、借款人及产权共有人(均含配偶)身份证及户口(或其他有效居留证件)。 2、合法有效的购房合同。 3、所购二手房原《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》)。 4、借款人及其配偶收入证明。 5、借款人及产权共有人婚姻状况证明(
二手房贷款需要的材料包括:买房人身份证、户口本、婚姻状况证明、首付款证明、职业与收入证明、房屋买卖合同。卖房人身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋产权证书、配偶及其他共有人同意出售的声明。
1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价
公积金还款可以自动扣除,只要账户有足够的余额,就可以自动扣除每月扣除的费用。住房公积金偿还贷款,是委托银行提取个人公积金账户余额中的资金偿还贷款月供或提前还款,分年度和月度偿还贷款。年冲相当于每年提前还款一次,但这种方式优先偿还公积金贷款本
公积金贷款后还款是职工可自由选择等额本息或者等额本金方式,借款人在办理公积金贷款时签订委托提取协议,在账户余额充足的情况下,可以用公积金账户余额自动冲抵月还款。
用公积金贷款来买房的条件: 1、具有本市城镇常住户口或者有效居留证件。 2、申请前连续缴存了住房公积金半年以上,累计缴存公积金时间不少于2年。 3、自筹资金达到所购住房的总价的30%以上(含30%)。 4、具有稳定的职业以及稳定的收入来源,
签全款购房合同是可以依法定程序申请公积金贷款的。职工在购买自住房屋时,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额,并可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款,但必须提供相应的担保。
全款购房合同可以用于公积金的贷款。职工在购买自住房屋时,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额,并可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款,但必须提供相应的担保。
公积金贷款的借款人应按借款合同约定的还款计划和还款方式在贷款发放次月起用一定的方式进行还款。①借款人委托贷款银行通过银行卡、存折等方式代扣偿还贷款本息。②个人住房公积金贷款提前还款应到公积金中心各区县管理部办理。组合贷款按揭部分的提前还款需
购买自住住房,自颁发《不动产权证书》之日起未超过一年的,可以申请提取住房公积金。金华公积金住房类提取条件如下: 1、购买自住住房,自颁发《不动产权证书》之日起未超过一年的; 2、建造、翻建自住住房,规划部门建房批文未超过二年或自颁发《不动产
可以买卖,但是需要注意的是,如果贷款还没有还完,不能办理过户,需要等还完贷款才可以办理过户手续,在未完成过户的时间段内,买方的法律权益得不到保护。国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登
门面房一般不可以用公积金贷款。门面房为商业性质,不属于自住型住宅,故不享受住宅的相关政策包括贷款政策、不允许住房公积金的缴存职工使用公积金贷款购买门面房。
住房公积金贷款要注意了解贷款要求,备齐贷款资料;注意公积金贷款额度,适当结合使用商业贷款;注意成功获贷后按照合同约定按时足额还款,不得随意提前还款。