更新时间:2022.04.17
二手房买卖中房屋户口的处理是:买方应注意了解当地的户籍政策,同时在房屋买卖合同中明确约定卖方户口迁出的期限及违约责任,提高卖方的违约成本以此敦促卖方严格按照合同履行。
对于持有双重户籍的公民需要去当地的公安机关注销其中的一个户籍。至于注销哪一个由当事人自行决定。注销之前,去村委会或者街道居委会开具一张证明,证明确实住在现在的这个地址。
如果对方只是空挂户口,并不实际居住,那对你的影响几乎是没有的。空挂户口不影响房屋的产权、居住权、使用权,你可以任意处置你的房产,自己居住、出租、出售都是可以的。唯一的影响是如果出售房屋,下家要求你迁空户口,那时候你就需要这位空挂户口的人自愿
在二手房买卖中,经常会出现原房主不迁户口,新房主无法落户的情形,但是迁户口不属于法院审理的范围,法院无法支持当事人要求迁出户口的诉求。换言之,如果老房主拒不迁出户口,或确实无法迁出户口,法院便无法通过判决强制相关户口迁出。 在此我们建议,在
离婚后双方的户口存在要分开的情况,迁出的一方,需要去当地派出所户籍处,填写户口迁移证,然后把户口从原户籍档案里注销。带着户口迁移证到落户地派出所户籍处落户。 每个地区情况可能有所不同,公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机