更新时间:2022.02.08
因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者地人民法院管辖。 这是法律对于因合同纠纷提起的诉讼的管辖一般规定,即发生纠纷后,要么向被告住所地人民法院起诉,要么起诉至地人民法院(从这里可以看出,明确合同履行地比明确合同签订地更具有法律意义。所以,一
买方不履行合同另一方可以向法院起诉要求对方继续履行或者解除合同赔偿相应的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
买方不履行合同的,卖方可以要求买方承担违约责任。根据法律相关规定,买卖合同中,买受人不履行合同义务,给对方造成损失的,卖方可以要求买受人承担违约责任。买方行为给卖方造成损失的,卖方还可以要求买方赔偿损失。损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失
逾期付款违约金根据是否有约定,分为不同的处理方式。 一、双方对逾期付款违约金有约定:根据合同自治原则,双方当事人在合同中约定了违约金的计算方式,该约定不违反法律规定的,一般从其约定。 二、当事人对逾期付款违约金没有约定的,当事人没有主张的一
合同履行期限不明确的处理方法是:合同当事人可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。 按照合同有关条款或者交易习惯依然无法明确履行期限的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。
合同生效后合同履行地点不明确可以补充。合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
合同条款不明确的履行规则是有约定的按约定,没有约定的按法定。例如:履行地点不明确的,有约定的按照约定的履行地为准;没有约定履行地或履行地点不明确,给付货币的,接受货币一方为履行地;交付不动产的,不动产所在地为履行地;其他标的,履行义务一方所
合同履行不能的法律规定是,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。
履行不能又称给付不能,是指债务人由于某种原因,事实上已不可能履行债务。履行不能使债的目的客观上无法实现,因而导致债务消灭或转化为损害赔偿之债,履行不能的原因很多,有时是因为标的物已经灭失;有时标的物虽然存在,但因为法律上的原因而不能交付,如
合同生效后合同履行地点不明确的,合同当事人可以经协商后以协议方式补充约定;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。如果仍不能确定的,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一
买卖合同中的同时履行抗辩权,可以以通知或者诉讼等方式来行使。并且需在当事人互负债务,债务没有先后履行顺序,而一方履行债务不符合约定的情形时行使。
宅基地买卖合同无效的情形有: 1、合同当事人不具有相应的民事行为能力; 2、合同的意思表示不真实; 3、违背公序良俗的合同无效; 4、法律规定的其他无效情形。