租赁合同中的违约金是怎样约定的-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

擅自将房屋转租、转让、转借的;利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;拖欠租金_月。乙方擅自转租、转让、转借的，应支付_月的租金作为违约金。一方如有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应支付_元违约金。

律师普法

未约定违约金的房屋租赁合同
租赁房屋时，合同未约定违约金的，因违约给一方当事人造成损失的，受损一方当事人依然可以要求违约一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，损失的赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方

2021.03.07 218
怎样约定租赁合同违约责任
约定租赁合同违约责任，具体如下：当事人可以通过协商自行约定租赁合同违约责任条款。一般约定为当事人有违约行为时构成违约，如何承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的规定，不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。违约责任没有约定或者

2022.04.13 380
就违约金的内容如何在租赁合同中约定
房屋租赁时违约金应该由租赁双方约定，但约定违约金的数额是不能超过造成损失的百分之三十的。违约金是当事人通过约定而预先确定，并且违约金在弥补守约方损失的同时，还具有对违约方的惩罚作用。违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预

2021.01.03 127

专业问答

合同中的房屋租赁合同违约，房屋租赁合同违约怎样办
1、“提供原单位的房产证明”－签订合同的“房主”不是产权人？ 2、房主是产权人，那么”房主“与楼主签定的合同所规定的义务（提供房屋、产权证）由房主履行。合同并没有注明详细的租赁面积（实际面积）并没有增

2023-07-25 15,340
就违约金的内容如何在租赁合同中约定
1、违约金的内容在租赁合同中是可以约定的。 2、法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2022-06-28 15,340
怎样的租赁合同才是违约
店铺租赁合同纠纷一般起诉的是店铺租赁的出租方或者承租方。租赁合同纠纷诉讼需要准备的材料有：原、被告的诉讼主体资格的证明材料，有身份证、常住人口信息、企业营业执照、组织机构代码证等：原、被告租赁合同关系

2023-07-05 15,340
租赁合同中违约金的标准是什么？
法律并没有规定违约金的数额，违约金的具体数额应当由双方当事人协商确定，但是约定的违约金数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。 1.约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据

2023-07-23 15,340

法律短视频

00:59
租赁合同中如何认定甲方违约
如何认定租赁合同当中甲方是否存在违约行为，需要结合租赁合同的具体内容来进行确定。但是总的来说，可以分为以下两种违约行为：第一种是甲方出现了预期违约行为。第二种就是甲方出现了实际的违约行为。另外需要注意，如果甲方的违约行为已经导致合同的目的不

1,139 2022.04.17
01:00
合同中双方约定的违约金如何起诉
合同双方约定的违约金，当事人应当按照规定向有管辖权的法院起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，民事诉讼的起诉，需要满足以下要件：原告适格；被告明确；有具体的诉讼请求、事实和理由；受诉法院有管辖权。所以，当事人在起诉时，需要带上身

917 2022.04.17
01:22
合同怎样约定违约责任
违约责任，即当事人没有履行合同义务，或履行合同义务与约定不一致，而依法要承担的民事责任。我国法律规定，在合同中，如果一方不履行合同义务等的，需承担继续履行、或采取补救措施、或赔偿损失等违约责任。违约责任可以让合同的当事人在合同里做具体的

1,382 2022.04.17

合同纠纷不同阶段法律问题导航

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