物业公司是否具有物业回复义务-业主维权问题在线咨询-法师兄

行动指南

物业企业回复义务的内容，根据《民法典》第二百八十五条的规定，物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。【辟谣】问：物业企业需要公示什么吗？答：需要。物业服务企业要在小区内向业主公开公示下列事项：（ 1）营业执照、资质证书、管理人员持证上岗证书复印件，各项管理服务制度、管理人员职责分工、联系方式等信息。（ 2）物业服务合同约定的服务内容、服务标准和收费标准。公示时间为自接管小区后一个月内落实公示内容，至物业服务合同终止。（ 3）提供特约服务的具体项目和收费标准等。公示时间，自提供特约服务的具体项目起，至停止该服务项目止。（ 4）机动车场地占用费收取和使用情况。公示时间，每半年公示一次，每次公示时间不少于一个月。（ 5）利用共用部位、共用设施的经营收益和使用情况。公示时间，每半年公示一次，每次公示时间不少于一个月。（ 6）房屋专项维修资金使用情况。按照房屋专项维修资金申请使用规定进行公示。（ 7）共用部位、共用设施设备使用运行状况。公示时间，于每年第四季度进行公示，每次公示时间不少于一个月。（ 8）物业管理服务费实行酬金制的，应当至少每季度向全体业主公布一次收支情况。（ 9）节假日服务事项、社区文化活动安排，以及需要向业主提示的事项。（1 0）其他需要业主及时知晓的服务事项。【提醒】问：物业企业的权利是什么？答：物业公司有权依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；有权依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理并制定管理办法；有权制止违反规章制度的行为；有权要求业主委员会协助管理；有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；有权实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。

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物业企业回复义务的内容有什么
物业企业回复义务的内容如下：根据《中华人民共和国民法典》的规定，物业服务企业或者其他管理人应当根据业主的委托，管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时回复业主对物业服务的询问。物业服务企业或者其他管理人应当依法执行政府的应

2022.04.14 259
物业公司的义务具体都有什么呢
1、全面履行物业管理合同。对业主委托管理的房屋、设施、公共部位进行维护、维修，承担小区及小区内物业的保安、防火、绿化维护、清扫保洁以及产权人和使用人日常生活必需的便民服务。 2、接受物业管理委员会和居民。 3、将主要管理办法提交物业管理委员

2020.07.10 123
物业公司还有哪些义务
物业公司义务：全面履行物业管理合同；接受物业管理委员会和居民的监督；重大的管理措施提交物业管理委员会审议决定；接受房屋土地管理机关、其他行政管理机关及当地街道办事处的指导监督；发现违反法律、法规和规章的行为，要及时向有关行政管理机关报告。

2020.09.11 147

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物业公司未完全履行服务义务，业主是否可以请求物业公司承担物业费
根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第3条第一款物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，

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物业公司是否属于有义务为业主代收快递
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2022-10-14 15,340
物业企业的回复义务包括哪些内容
物业企业回复义务的内容是：根据《民法典》第二百八十五条的规定，物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时

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物业公司不备案的后果如下：没有备案的物业公司，在业务地经营的时候，是不享受法规的保障的。一旦发生物业纠纷等需要解决时，物业主管部门没有任何的义务协助解决。一经发现，会被处以罚款，并限期备案，拒不改正，将会被处以重罚。备案企业才能够在法律框架

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