商铺租赁合同解除需要承担哪些违约责任

商铺租赁合同提前解约需承担的责任：合同一方当事人单方面提前解除商铺租赁合同的，属于对合同的违约，要按照租赁合同的约定支付违约金；若商铺租赁合同没有约定违约金的，则不需要支付违约金，但应当承担赔偿对方的损失等违约责任。

合同一方当事人单方面提前解除商铺租赁合同的，属于对合同的违约，要按照租赁合同的约定支付违约金；若商铺租赁合同没有约定违约金的，则不需要支付违约金，但应当承担赔偿对方的损失等违约责任。

商铺租赁合同违约责任有：出租人未按约定交付房屋及其附属设施；出租人交付租赁物不符合或未保持合同要求；出租人侵害承租人优先权；承租人未按约支付租金；承租人对出租房屋使用不当；承租人擅自转租转借换租。

商铺租赁乙方违约责任：未按约支付租金、对出租房屋使用不当、擅自转租转借换租等，乙方应当采取继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等方式承担违约责任。

违约解除合同可能承担的违约责任有以下方式： 1、支付违约金； 2、损害赔偿； 3、继续履行； 4、其他补救措施。

1、因不可抗力致使不能实现合同目的。 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合

承租人提前解除租赁合同承担解除合同违约责任。

有下列违约责任： 1.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的0.5%支付甲方滞纳金。 2.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。 3.乙方

租赁合同提前解除不承担违约责任的情形有因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

对于单方解除合同需承担的违约责任，可以根据双方签订的合同内容来进一步的确定。

当事人一方解除合同，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

承租人无理由未交付租金，约定合理期限交付但逾期不交的出租人可以解除合同；因不可归责于承租人的事由租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同等情形。

单方解除商铺租赁合同，应支付违约金的数额标准如下： 1、一般以合同约定的违约金数额为准； 2、如果约定的违约金过高或过低的（以造成的损失30％为标准），当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以降低或增加。