卖房要先去核实离婚证吗-无效婚姻问题在线咨询-法师兄

行动指南

不需要。寻找到买家后要及时签订买卖合同，使双方的买卖行为有法律依据。之后要准备夫妻双方的身份证和户口本、《土地使用权证》、《房屋所有权证》、《房屋买卖合同》，并向房屋所在地房屋交易所提出申请。

律师普法

迁户口去派出所会核实房产证吗
迁户口需要房产证原件（留存复印件）。准备办理户口迁入的材料，如身份证、户口本、同意迁入迁入证明往户口迁出地的派出所，提交材料，领取户口迁移证上户口迁移证及相关材料，前往户口迁入地的派出所，办理落户手续。

2020.04.16 661
遗赠房产要先去公证吗
遗赠房产不一定需要公证，遗赠是指被继承人通过遗嘱的方式，将其遗产的一部分或全部赠予国家、社会或者法定继承人以外的人的一种民事法律行为。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

2021.01.03 119
民法典房子卖不出去可以先离婚吗
民法典房子卖不出去可以先离婚吗：房子卖不出去不影响离婚的进行。我国《民法典》规定婚姻自由。婚姻自由包括结婚自由和离婚自由。所以男女双方选择结束婚姻关系存续期间，不受房子卖不出去的限制。如果房子属于夫妻共同财产，男女双方可以进行协商对房子的处

2021.03.30 505

专业问答

有没有卖房的要请问法院要核实离婚证的
卖方不需要核实离婚证。申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： (1)登记申请书; (2)申请人身份证明; (3)房屋所有权证书或者房地产权证书; (4)证明房屋所有权发生转移的材料; (5)其他必

2022-11-23 15,340
离婚一定要先去房产证开证公证吗
离婚后法律上不需要公证房产证的，但是生活中视情况可选择进行公证。要是在离婚时没有对夫妻共同财产进行过分割的，离婚后可以另行分割，不需要公证。只须凭协议和离婚证书、证明所分割的财产系夫妻关系存续期间的

2023-10-23 15,340
婚前买的房子现在卖掉需要先去公证处吗
卖房不需要公证，如果该房产登记你们两个人名下，则需要他（她）配合办理过户手续。

2022-10-18 15,340
卖房一定要把离婚协议去拿离婚证吗
卖方不需要核实离婚证。根据《房屋登记办法》的规定，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： (1)登记申请书; (2)申请人身份证明; (3)房屋所有权证书或者房地产权证书; (4)证明房屋所有权发

2022-05-27 15,340

法律短视频

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离婚需要先分割财产吗
正式办理离婚手续之前，双方都不应当直接分割财产，因为这时候双方仍然处于合法的婚姻关系。婚姻法规定了夫妻共同财产，由双方共同共有，不能随便分割。除非一方存在重大理由，才能在婚姻关系程序期间内，分割夫妻共同财产。因此，离婚不需要先分割财产。夫妻

2,302 2022.04.15
01:26
买房要先交定金吗
在法律上，购房者在签订商品房买卖合同前，向开发商交纳定金并不是必须程序，购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。具体分析如下： 1、在房地产交易之中，一般情况下，购房者如果确定了购房意向，那么开发商或者是售房中介都会要求购房者先支付一定金

2,054 2023.01.04
01:16
先离婚还是先过户
通常情况下，是需要先离婚的，之后再办理过户。但是，如果想要手续简单点的话，也可以选择先把房子过户再离婚。如果先离婚后再过户房子，就需要婚姻证明、法院判决书等资料，会较复杂些。先过户能够减少风险。从法律上来说，既然已经订立了协议，那么先

4,893 2022.04.17