二押贷款是否都需要担保人

如果贷款人有清偿能力则不需要担保人，如果借款人清偿能力不够则需要担保人，这与第几次贷款没有关系，只与借款人的清偿能力有关系。保证人是指具有代为清偿票据债务能力的法人、其他组织或者个人。

房产抵押贷款不需要担保人。因为房产抵押已经将房产作为抵押物担保了，所以不需要担保人再进行担保，贷款人只要有足够的还款能力通过贷款调查就可以了。如果信用或收入不佳，银行可能会要求贷方找担保人。

如果债权人为保障其债权的实现，认为需要担保人的，则第二次贷款时需要担保人。如果债权人认为借款人有良好的信用能力和还款能力，认为不需要担保人的，则第二次贷款时不需要提供担保人。

抵押贷款，主要看这个抵押的价值比贷款的额度高还是低，如果是高的话这个时候就不需要担保人，如果抵押物价值比贷款价值低这个时候就需要担保人。

抵押贷款不一定还要担保人。如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额,就不需要要担保。如果房屋的价格不能覆盖贷款金额，就需要找担保人。担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保人是其中的保证，质押一般适用于动产担保，抵押则适用于不动产担保。

贷款买房并不一定需要担保人，这是视情况而定的。如果借款人的综合资质很好，那去贷款买房就不需要担保人； 如果借款人的资质不够好，在某些方面没有达到条件，那去贷款买房的话，银行或贷款机构就会要求借款人提供可靠的担保人。

借款人自身有稳定收入，具有还债能力的，贷款10万不需要担保人。保证担保债权的方式主要有两种方式，一是一般保证；二是连带保证。一般保证人享有先诉抗辩权，一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，

贷款两万不一定需要担保人。贷款时，借款人需具备还款意愿和还款能力；信用状况良好，无重大不良信用记录；贷款用途明确合法；具有完全民事行为能力。是否需要担保人由出借人根据具体情况自行决定。

一般来说用房产证抵押贷款是不需要有担保人的。

买二手房贷款可以不需要担保，但是如果没有担保的后续会有很多麻烦，这不仅仅关系着钱的问题，还关系着交易是否安全。担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。

二次贷款时需要担保人，在债权人为保障其债权的实现，认为需要担保人的情况下。如果债权人认为借款人有良好的信用能力和还款能力，认为不需要担保人的，则第二次贷款时不需要提供担保人。

贷款担保人当然是需要签字的，只有签字才是同意承担相应责任。 而如果不签字的话，就没法和出借人之间订立担保合同关系，没法证明担保人的事实，法律上是不会承认的，担保人也就不具备担保责任了。 还有，如果担保人是某一家单位的话，就需要由法定代表人签

可以直接以房屋本身为抵押。