更新时间:2022.09.28
农村村民需要使用宅基地的,应当向村民委员会提出申请,由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。县(市)人民政府批准后,村民委员会应
宅基地是不可以继承的。但因宅基地所取得的收益可以继承。例如农村土地的农作物。根据相关法律规定,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。而宅基地使用权人对集体所有的土地享有占有和使用的权利,但不得进行继承。
农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为:三人及三人以下的
宅基地是不可以继承的,农民只对宅基地享有土地使用权,也即可以利用宅基地来建造房屋居住,不享有土地所有权,继承人自然无法继承不享有所有权的不动产。因此,想要继续使用宅基地,只能通过继承宅基地上建造的房屋,拥有房屋所有权来继续行使对宅基地的使用
宅基地不能继承,宅基地属于集体所有,个人只有使用权,因此宅基地的使用者去世后,如果继承人也属于本集体的,那么可以依法继承宅基地使用权,而不能继承土地,如果继承人都不是本集体的,则依法收回宅基地。
可以转让的,但是需要符合条件的。需具备的条件有: (一)转让人拥有二处以上的宅基地; (二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员; (三)受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件; (四)转让行为征得集体经济组织同意。以上条
宅基地的范围一般包括:正房、辅助用房、禽畜舍、院子、房屋外围的围墙内的土地,以上均属于宅基地的范围;晒场、房前房后的土地,一般情况均不属于宅基地的范围。
农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不
由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后村集体经济组织或村民委员会报乡(镇)人民政府审核、乡
如果使用宅基地上土的行为会让宅基地被严重破坏,导致其无法使用,那么此种行为就是被禁止的。如果只是少量的用土行为,不会给宅基地带来多大影响,那么通常会被允许。