如果一个房子有两个产权证怎么办-抵押过户问题在线咨询-法师兄

行动指南

新房房产证办理流程： 1.确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。 2.到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

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律师普法

一个房产有两个权证号
房产证是房屋的唯一编号，就如同房子的身份证，每个房屋的房产证编号是唯一的，因此，一个房产证只能代表一套房子，一套房子也只能有一个房产证，如果你发现房屋由两个房产证，是把房子分成了两套，就算两套房子了，如果你要购买有两个房产证的房屋，需要提前

2021.01.29 2,140
两个儿子如何办房产证
两个儿子办房产证有下列方式： 1、两个儿子在一个户口本上，也就是只有一户未分户时，应由该宅基地的原户主确权； 2、当事人的两个儿子未单独立户的，是不能以各自的名义办理该确权手续的； 3、两个儿子分别立户的，更多的时候都是将宅基地确权在一户名

2023.06.10 174
如果离婚两个人不养一个孩子财产怎么分
离婚财产分割是关于夫妻共同财产分割，跟抚养孩子并没有什么直接的关系。离婚财产分割一般先由夫妻双方协商，协商不成时，由法院按照平等原则平均分割。夫妻一方个人婚前财产不参与分割，仍归其个人所有。

2021.03.10 208

专业问答

房产证上两个人的名字, 如果一个人去世, 房产证怎么办
第一，关于夫妻共同财产的问题，虽然房产证上面是你们两个人的名字，但是这并不能完全说明属于你们的夫妻共同财产。婚前部分属于您丈夫的个人财产，婚后房产增值部分属于夫妻共同财产。第二，关于继承的问题，您、您

2022-05-04 15,340
两个孩子, 一套房产证怎么办
需要住房贷款还请，无抵押，有房产证，契税证明，土地证，有你和配偶，以及子女，一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住三证，一起到住房所属房管部门办理。孩子如果未成年，需要出生医学证明，由父母

2022-03-21 15,340
如果两个人离婚, 有一个孩子, 一个没有结婚证, 两个孩子, 怎么分配
如果离婚，双方达成了离婚协议，没什么争议，可以协议离婚，去户籍地民政局办理。如果协商不成，那么可以起诉离婚。关于子女抚养的问题：离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负

2022-01-07 15,340
离婚房子孩子怎么分配, 两个孩子有一个, 两个孩子, 如果离婚怎么判
房产分配的一般原则是婚前购买的算个人财产，婚后购买的算共同财产，婚后还贷的部分也是共同财产,但是根据房产的出资情况，是否有书面约定等情形会有一些不同，您可以更具体的提问，也可以来电咨询，粤家律师团的刘

2022-01-18 15,340

法律短视频

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两个儿子离婚女方一个也不要怎么办
父母双方离婚时有两个儿子，母亲不愿意儿子跟随母亲共同生活时，首先要看父亲是否愿意两个儿子均跟随自己生活，如果父亲表示愿意，并且并没有法定的事由证明父亲不适合抚养小孩的，两个儿子的抚养权可以都归父亲。这种情况下，由父母双方就两个儿子的抚养权问

1,619 2022.04.17
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两个户主一个宅基地怎么办
两个户主一个宅基地，如果宅基地是依法取得的，在征收拆迁宅基地时，那么两个户主都可以获得补偿，但是只可以获得宅基地上房屋补偿款。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一

6,316 2022.05.11
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两个子女如何继承父母房产
两个子女要继承父母房产的，要看父母有无留下遗嘱。根据遗嘱继承优先于法定继承的原则，如果父母有留下遗嘱的，则按照遗嘱内容进行继承；如果父母没有留下遗嘱的，则按照法定继承规则进行继承。子女属于第一顺位继承人，同为第一顺位继承人的还有配偶和父母。

4,912 2022.04.15