更新时间:2022.12.22
如果合同只规定了原则上的违约金,而没有明确约定违约金的比例或金额,相关法律也没有规定违约金的比例或金额的,可以按照民法通则和合同法种,关于违约责任的规定执行损害赔偿。一般来说,违约金的上限不超过实际损失的百分之三十。《中华人民共和国合同法》
合同没写违约金构成违约的要赔违约金。双方当事人在合同中没有明确约定违约金相关事宜的,发生违约情形时可以根据实际损失确定违约金的数额,违约金等于违约所造成的实际经济损失。
第一,协商解决。要求对方继续履行合同,并且要支付违约金。 第二,调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下,在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任,并通过摆事实、讲道理,促使双方当事人自主达成协议,从而解决纠纷。 第三,
中标违约的赔偿是对于履约保证金,中标人可不予退还。如果给招标人造成的损失超过履约保证金数额的,还应当对超过部分予以赔偿;如果没有交履约保证金的,应当对招标人的实际损失担责。
定金违约的赔偿:当事人约定支付定金作为债权担保的,支付定金的一方违约,定金不予返还;接受定金的一方违约的,应当双倍返还定金。债务人履行债务的,定金应当作为价款或者收回。支付定金的一方不履行债务或者不符合约定,导致不能达到合同目的的,无权要求
房屋租赁违约可以按照合同约定或标的数额的20%进行赔偿,同时可以根据违约情形判断实际损失,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。
中介违约承担的赔偿责任,合同中约定了的从约定,没有约定的,赔偿按照中介违约给另一方造成的实际损失计算,包括既得利益的损失和可得利益的损失,但是对于中介无法预见的损失无需赔偿。 根据2021年实施的《民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履
支付定金一方违约的,不能要求对方返还;收受定金一方违约的,应当双倍返还定金。 根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的
定金违约赔偿一般需要双倍返还定金。如果合同按照约定全部履行完毕的,给付定金一方可以要求对方全部退还;如果合同部分履行的,给付定金方可以请求退回已履行部分的定金。一般而言,定金的性质相当于违约定金。大概意思是,给付定金一方不履行合同义务的,无
违约的损失赔偿金额,应当按照当事人约定的数额和方式来计算;当事人没有约定的,可以按照实际所造成的损失来确定,损失赔偿额还包括合同履行后当事人预期可得的利益。
约定的违约金低于实际损失的,如果发生违约,守约方要求违约方承担违约责任的,不符合约定的一方可以向法院起诉要求追加违约金;约定的违约金高于实际损失的,违约方可以向法院起诉,要求减少违约金。房屋租赁的处罚也是如此。租赁合同中违约金的计算,应当按
房东违约的赔偿标准如下: 1、房东违约了,租客可以按照合同的违约责任让其承担赔偿责任,如违约金等; 2、如果因为房东的违约造成了租客的损失,租客可以要求房东赔偿实际损失。 一、租房需要的资料如下: 1、承租人为个人的,提交居民身份证; 2、
合同一方违约,对另一方赔偿损失的方式有三:一是恢复原状,二是金钱赔偿,三是代物赔偿。同时遵循完全赔偿原则、合理预见原则、减轻损害原则和损益相抵原则。