附属设施房产税怎么算？

房产个人所得税按房屋价值的1%计算，或者适用比例税率、税率为百分之二十，个人购买首套房不需要交个人所得税、对个人转让自用5年以上且属于家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。

房屋因公共需要被征收的，由作出该决定的政府部门会对房屋价值进行评估，按照评估结果向被征收人房屋价值补偿费用，搬迁费、安置费、造成停产停业的赔偿费用，关于赔偿被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权调换，具体的补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产

直系亲属继承房产税收的法律规定：直系亲属继承房产免征契税，但需要缴纳房屋评估价0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、100元的登记费，房产满五年免征营业税、满五年且属于唯一住房的免征个人所得税，未满五年需要缴纳5.6%的营业税、1%的个

买房签阴阳合同算偷税漏税。纳税人采取虚假的纳税申报的手段不缴或者少缴应纳税款的，属于偷税。偷税漏税的，由税务机关责令限期缴纳，并处以不缴或者少缴的税款5倍以下的罚款。

房屋拆迁时，煤气设施有补偿的，但不会单独补偿，而是计算到房屋价值中进行补偿。 拆迁安置补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 房屋拆迁的程序有： 1

下列属于商品房的公用设施：公用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池等。

父母与子女共同到房产所在地房产交易中心办理过户手续，需要提交登记申请书原件、申请人身份证明、房屋所有权证原件、房屋登记表、房产平面图二份、契税完税或减免税凭证原件。另外需要注意，因为是未还清贷款的房产，所以在办理过户登记时，子女需要有还清贷

建筑施工合同中包括了设备采购的，不属于清包工、甲供材项目，只能采取一般计税办法，开具税率为百分之十一的增值税发票。根据法律规定，增值税专用发票是纳税人反映经济活动中的重要会计凭证，也是兼记销货方纳税义务和购货方进项税额的合法证明。

加工承揽合同。包括加工、定做、修缮、印刷、广告、测绘、测试等合同。（结合增值税、消费税）

房屋配套设施不齐能索赔，开发企业未按规划要求建设、移交公建配套的，明确约定的违约责任，防止房地产开发项目销售中虚假、夸大宣传配套信息，或拖延配套公共服务设施的建设、移交，影响居民正常生活。

1、共用部位：是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 2、共用设施、设备：是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压

房屋拆迁时，煤气设施有补偿的，但不会单独补偿，而是计算到房屋价值中进行补偿。 拆迁安置补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 房屋拆迁的程序有： 1

如果当事人在签订租赁合同时，已经列明了设施维修的费用由谁承担的，遵从合同的约定。如果没有约定的合同法明确规定当事人有约定的遵从约定，如果没有约定的话出租人应当履行租赁物的维修义务。