企业土地使用权的租金应计入哪个账目

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

《划拨土地暂行规定》第四条土地使用者需将划拨土地使用权进入二级市场用于以下行为的，必须办理出让手续： 一、将空地整幅地块的划拨使用权转让或部份分割转让; 二、将一幅地块内的划拨土地权连同地上建筑物整体转让或部份分割转让; 三、抵押划拨土地使

以划拨方式取得国有土地使用权的土地，使用是无限期的。以出让或转让方式依法取得国有土地使用权的，住房的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年。

土地使用金是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款，包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等，又叫国有土地使用权出让收入。

土地确权后农村土地使用权年限是：耕地的土地承包期限为三十年，届满后再延长三十年；草地的土地承包期限为三十年至五十年、林地的土地承包期限为三十年至七十年，届满后依法相应延长。

商业用房土地使用年限是40年，商铺土地的所有权是国家的，个人只是有商铺使用权，商铺土地使用年限到期后一般会届满自动续期，继续缴纳商铺的土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。

非法出租土地使用权罪的量刑如下： 犯本罪，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处出租土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。 情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处出租土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。 《

买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得。因此，租厂子没土地使用权是违法行为，合同无效。 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律

国有土地使用权租赁合同二十年。 国有土地租赁的期限有短期租赁和长期租赁两种形式。短期使用，或者用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，租赁期一般不超过5年；需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地，应实行长期租赁，租赁期限由租赁合同

租用土地使用权缴税需要缴纳的项目有：营业税=租金*5%。城建税=营业税*税率(税率为1%、或3%、或7%)。教育费附加=营业税*3%。土地使用税=土地面积*税额。所得税(出租方为个人的交个人所得税，税率可能是1—2%。企业的交企业所得税)。

集体租赁土地使用权到期：由村集体重新发包，并与承包人签订承包合同。重新发包时，由村集体确定分配方案，提交村民大会讨论决定。原则上，以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、

第一，房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。 第二，土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资

我国土地使用权的年限是：居住用地的七十年、工业用地五十年、教育、科技、卫生、文化和体育用地五十年、商业、旅游和娱乐用地是四十年，不同性质的土地，使用权年限不同。我国法律规定，土地所有权属于国家，个人只有使用权，使用权到期需要办理续期手续。