房屋租赁合同范文怎么写最新版

依据我国商品房屋租赁管理办法的规定，共有房屋出租的，租赁合同的出租人应该由共有人共同签字，而租赁合同中房屋的所有权应该载明共有，合同中最好约定出现争议时解决的方式。房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般

房屋买卖合同简单范本主要包括下列内容： 1、双方基本信息。 2、商品房情况。 3、计价方式与价款。 4、付款方式和期限。 5、交付时间。 6、违约责任等。 最后，双方签字，日期。

房屋抵押担保合同范本可以写明当事人的身份信息；房屋的名称、数量、质量、价值、状况、所在地、所有权归属或使用权归属；被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限；担保的范围；合同订立的时间与地点；违约责任与争议解决方式等。

经营范围有租赁不包括房屋租赁。房屋租赁属于公司的经营范围，房屋租赁属于专营企业，具有一定资质才能从事房屋租赁业务。根据相关法律规定，房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。根据相关法律规

房客亲戚代签房屋租赁合同的处理是：如果亲戚依法获得房客的授权委托，并具有相应的民事行为能力的，该合同有效；如果未获得授权委托，则出租人可以催告房客及时予以追认，使该合同有效。

如果涂改内容经当事人协商同意的，涂改具有法律效力。但如果涂改未经当事人同意的，则无效。

租赁房屋合同违约金赔偿： (一)如果租赁合同中对违约金有约定，按约定的违约金比例支付。 (二)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。 (三)违约金没有约定，应按对方违约对守约方造成的

房屋租赁合同单方面违约守约方可以选择解除合同，由毁约方承担相应的违约责任、向守约方支付违约赔偿金等；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求毁约方继续履行该合同。

房屋租赁合同备案证明的办理流程为： 1、租赁双方持所需的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记； 2、赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证、审查； 3、二交审查，签署二审意见； 4、缴纳税费，发给承租人《房屋租赁登记证》。

办理房屋租赁合同备案证明的流程是： 1、租赁双方持所需的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记； 2、赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证、审查； 3、二交审查，签署二审意见； 4、缴纳税费，发给承租人《房屋租赁登记证》。

房屋租赁合同诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。

不论是房东还是租客，单方违约都要承担租赁合同约定的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

房屋租赁合同终止的条件有如下几个方面： 1、租赁合同到期。 2、房屋拆除改建。 3、房屋毁损。 4、房屋闲置。 5、承租人无正当理由闲置公房6个月以上的，等等。根据《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，