签订房屋买卖居间合同后对违约是否有影响?-卖家违约问题在线咨询-法师兄

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签订房屋买卖居间合同后一般是不能违约的，一旦因为自己的原因违约的话，必须承担违约责任，赔偿违约金。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

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房屋买卖合同立案签订的违约金是否有效
房屋买卖合同纠纷立案后，合同中签订的违约金条款有效。一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以约定违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿

2022.05.11 329
房屋买卖居间合同卖方涨价会有什么影响
房屋买卖居间合同卖方涨价： 1、通过与违约方协商，若是同意解除合同，由违约方返还买方定金，并且补偿双方签订合同时与违约方解除合同期间房屋上涨造成的房屋差价损失。 2、守约方不同意解除合同，可以诉至法院要求违约方双倍返还定金并继续履行合同。

2021.04.05 134
不同村房屋买卖对村民是否有影响
不同村的村民买卖房屋无效，房屋和房款应当各自返还。农村住房和所属宅基地属于集体性质，本村农业户籍人员方有资格享有。申请农村村民住房所有权转移登记时，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构不予办理。

2021.02.19 107

专业问答

签订房屋买卖居间合同后能违约么
签订房屋买卖居间合同后一般是不能违约的，一旦因为自己的原因违约的话，必须承担违约责任，赔偿违约金。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者

2022-10-13 15,340
居间签订的房屋买卖居间合同是否有效
签订房屋买卖居间合同后一般是不能违约的，一旦因为自己的原因违约的话，必须承担违约责任，赔偿违约金。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者

2022-12-06 15,340
签了房屋买卖居间合同是否可以违约？
1、签了房屋买卖居间合同不可以违约。 2、房屋买卖居间合同自成立时生效，产生法律效力后随意违约的需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 3、法律依据：《民法典》第五百零二条依法成立的

2022-12-05 15,340
签了房屋买卖居间合同是否可以违约
1、签了房屋买卖居间合同不可以违约。 2、房屋买卖居间合同自成立时生效，产生法律效力后随意违约的需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2022-07-18 15,340

法律短视频

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签房屋买卖合同后反悔算违约吗
签订房屋买卖合同后反悔是算违约的，因为房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方应依约履行。在司法实践中常常出现的一种情况是卖家因为认为自己卖的价格低了从而反悔。在卖方违约的情况下，买方可以选择不再购买房屋，要求卖家返

1,454 2022.04.17
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房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗
首先，签字和盖章具有同等的法律效力，经过双方当事人签字确认的合同，即使没有盖章，仍然具有法律效力，除非当事人另外有约定的。根据我国合同法的规定，合同经双方当事人签字或者盖章生效，对于自然人订立的合同，只要当事人没有约定合同一定要经过签字并且

1,228 2022.04.17
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房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
根据我国相关的法律法规的规定，房屋买卖合同签订后风险责任的承担是以交付为标准的，在房屋交付给买受人之前，风险是由出卖人承担的；交付给买受人之后，风险是由买受人承担的。承担风险的意思是房屋因为不可抗力比如洪水、火灾等自然灾害的原因毁损灭失后由

1,351 2022.04.17

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