赠与合同生效后可以变更吗？

赠与合同生效后是可以变更的。首先，当事人可以协议变更；其次，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不得撤销。

赠与人去世之后赠与合同生效的。但还需满足遗嘱人订立遗嘱时具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定等条件。且赠与合同生效后，受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益，或受赠人的违法行为致使赠与人死亡等情形下，赠与人的继承人或

遗赠订立后可以变更与撤销。且变更合同需要经双方协商一致，撤销赠与必须在赠与物未转移所有权之前做出意思表示，但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者是经过公证的赠与合同除外。

合同在符合一定条件的情况下是可以被撤销的。赠与合同成立后，赠与人在交付赠与标的物之前，无需任何理由而撤销赠与。根据法律规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以行使有因撤销权：第一，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;第二，受赠人对赠与

赠与合同赠与人死亡合同生效。赠与合同是赠与人将其财产免费给予受赠人和受赠人接受赠与的合同。赠与合同成立后，受赠人根据合同享有取得赠与的期望权。由于这种期望权是受法律保护的民事权利，如果不依法剥夺程序，就应该存在。根据《中华人民共和国民法典》

房产赠与合同经双方协商一致是可以延迟生效的。根据相关法律规定，赠与合同自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。例如，双方约定该赠与合同附期限生效。

口头附义务的赠与合同一般是生效的。但需要满足主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等条件。根据相关法律规定，赠与合同可以附义务，且依法成立的合同，自成立时生效。

赠与合同发生效力后，符合法定撤销事由的。赠与人依旧是可以撤销赠与合同的。受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行，赠与人可以撤销赠与。

赠与人去世之后赠与合同生效的。但还需满足遗嘱人订立遗嘱时具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定等条件。且赠与合同生效后，受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益，或受赠人的违法行为致使赠与人死亡等情形下，赠与人的继承人或

房产赠与合同可以延迟生效的，但需要当事人协商一致。根据相关法律规定，赠与合同自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。例如，双方约定该赠与合同附期限生效。

赠与合同的生效要件：赠与人所赠与的财产是其合法所有的，可以处分的财产；赠与人具有赠与财产的民事行为能力；赠与的意思表示真实；合同合法、遵守公序良俗。

生效的合同可以变更合同主体。当事人一致可以变更合同，包括合同主体，法律、行政法规规定，变更合同应当办理批准登记手续的，依照其规定办理。除法定不能转让外，债权人可以将合同的全部或者部分权利转让给第三人，但应当通知债务人；债务人将合同的全部或者