首套房贷款担保人一定是贷款人吗

担保贷款与信用贷款的区别如下： 1、贷款利率不同，因为担保贷款有抵押品或第三方担保人，所以贷款风险相对较小，相应的贷款利率相对较低，所以信用贷款没有担保人没有抵押品，贷款风险更大，所以贷款风险更大，所以贷款利率会更高； 2、贷款期限不同。如

主要规定的是客户自己的钱，可以是个人工资收入、存款等等，理财提现出来的收益、分红等等也都行。如果自己钱不够，找亲朋好友借钱，对方转至客户名下，客户再支付给房地产开发商也可以。

公司法人给个人担保贷款，不会对公司有影响。个人贷款担保是指需要借入资金的个人，凭借个人信用、保证担保、各类抵押、各类质押或组合担保等方式，申请用于个人或家庭商业经营、消费、学习培训等各类贷款担保。银行在发放贷款时，要求借款人提供担保，以保障

关于二套房组合贷款利率的问题，目前，全国各个地方、各家银行，对不同开发商、不同楼盘执行的公积金和商贷利率都各不相同，在利率市场化的政策下，各家银行在国家规定的范围内执行浮动利率，贷款人如果对贷款银行的综合贡献度大、议价能力强，则可以争取更优

上海买房首付不可以贷款，可以使用储蓄存款、信用贷款、抵押旧房支付。普通贷款支付首付的比例最低为20%~40%，公积金贷款支付首付的比例最低为20%；首套房结清贷款公积金贷款购二套房支付首付的比例最低为30%，个贷支付首付的比例最低为40%，

给人担保贷款被起诉承担什么责任，要看提供的是哪种保证。担保的方式包括一般保证和连带责任保证，一般保证责任的保证人，享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前，对债权人可以拒绝承担保证责任。如就债务人的财产经法院强制执行

担保贷款的风险如下：1、贷款抵押优先权相对不优先的风险。2、贷款抵押审查不力的风险。3、签约与抵押登记的风险。4、贷后抵押管理中的风险。5、抵押权行使的风险。

借款人范围比贷款人范围更广，贷款人一般是指在银行办理贷款业务的客户。首先，贷款人和借款人是借贷关系中相对应的双方。借款人作为申请贷款的一方，需要满足相应的条件，才能从贷款人处获得信贷资金。而贷款人作为贷款审批/发放的一方，可以将信贷资金或自

一、实际借款人和名义借款人不同的银行贷款清偿方式如下： （1）银行贷款给名义借款人时，不知道实际借款人存在的，应该有名义借款人承担还款责任。根据合同的相对性原则，名义借款认是银行贷款合同的相对人，理应承担清偿贷款的责任； （2）银行贷款给名

(一)、“第二套房”或“多套房”的认定标准：一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。二、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款

1、如果父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。个人名下有全款购买的住房，再贷款购房。

若被担保人不按合同约定履行还款义务，则由担保人承担还款义务；担保人承担还款义务后，有权向被担人追偿。

借款人不还款，担保人通常承担的责任有以下两种情形： 1、当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以