苏州近期二手房交易价格多少

买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

二手房买卖的税费主要有契税、个人所得税以及增值税这三种，他们分别应当由二手房买卖的买方和卖方进行承担。 其中，卖方需要对个人所得税以及增值税进行承担，主要是为了对卖方售卖房屋的所得进行调整，实现社会财富的二次分配。征收标准如下： 增值税：缴

开发商在延期交房的情况下对业主进行赔偿的标准，首先由开发商和业主进行协商。这个协商可以是在签订商品房买卖合同的时候就进行约定，也可以是在发生纠纷之后双方达成补充的协议，补充的约定。如果双方不能够协商的，那么可以由购房者直接向人民法院起诉，按

高铁拆迁红线五十米之内，属于拆迁范围。为了保障高铁运营的安全，以及确保高铁的高速运行不会造成人身或者是财产损失，而在高铁红线的拆迁范围内的建筑，在拆迁时一律按照拆迁赔偿标准赔偿拆迁补偿费、安置补助费、搬迁补助费以及被拆迁户人员的误工费等。铁

关于房屋逾期交付的违约金，法律并没有统一的标准。在实际的生活中，往往购房者和开发商会在签订商品房买卖合同的时候进行约定。一般会约定达到怎样的条件就交付房屋，如果开发商延迟交付，那么每天需要承担多少元的违约金。双方达成的这样的约定是有效的，受

如果是由于开发商自身的原因逾期交付房屋，这属于违约行为，开发商需要对购房者承担违约责任。交房逾期违约金的数额多少，要具体判断： 1、对于交房逾期的违约金，购房者和开发商可以事先在合同进行约定。如果双方在合同对违约事项进行明确的约定，那么就按

2021年广州市社保缴费标准，在职月交494元，灵活月交1435元。根据广州市人社局官网发布数据，2021年广东省全省口径职工平均工资为7647元；那么根据社保缴费基数，上下限是平均工资的60%和300%。社保缴费基数上限：7647乘以30

开发商逾期交房，自然会对业主的合法权益造成损害。对于业主来说是可以要求开发商支付违约金的。对于违约金，首先是看购房合同之中是否规定了相应的违约责任和违约金。如果双方有约定的，那么开发商应该按照合同的约定赔偿延期交房的损失，支付合同中约定的违

二手房的产权由二手房的所有权和房屋所在土地国有土地使用权两部分构成。二手房的所有权没有期限，但其国土使用权有法定最高年限。二手房对应的国土使用权性质通常为居住用地，其最高年限为70年。到期后，产权人应当提前申请续期，重新签订土地出让协议并缴

社保每年交一万二领多少，法律没有明确的规定。 目前养老金待遇计算公式，基本养老金包含基础养老金和个人账户养老金两部分，而且计算公式是全国统一的，唯一不同的是各地的社会平均工资。 基础养老金等于，退休时上年度在岗职工的月平均工资，乘以1加本人

关联交易定价常见的方法有五种，分别是可比非受控价格法、再销售价格法、成本加成法、交易净利润法和利润分割法等。具体内容为： 1、可比非受控价格法，以非关联方之间进行的与关联交易相同或类似业务活动所收取的价格作为关联交易的公平成交价格； 2、再

二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金

苏州养老保险缴费标准如下：2021年7月，企业职工养老保险缴费基数上限，暂按20586元执行，缴费基数下限暂按3800元执行。医疗保险含生育保险、失业保险、工伤保险缴费基数参照执行。2021年7月，灵活就业参保人员自愿参加企业职工基本养老保