更新时间:2022.03.27
如果房屋是一方婚前出首付并登记在自己名下的,然后婚后还贷款的,离婚的时候房屋是登记方的个人财产,但是另一方可以要求分割婚后还贷部分及其升值部分。如果房屋是双方的名字,那房屋就是夫妻共同财产,离婚的时候双方协商分割。
婚后盖的房子离婚时按照夫妻共同财产由双方协议分割,夫妻二人协议不成的,可以将房产分割问题交由法院判决。如果夫妻一方在离婚分割房产时有毁损共同房产的行为,法院可以依法让其不分或少分夫妻共同房产。
离婚之后首先办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有: (1)、协议离婚,签订离婚协议
房产如何分割具体还得分情况看待,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后个人还贷的,属于个人财产。以个人财产支付首付款,婚后共同还贷的,共同还贷部分属于夫妻共同财产,共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离
婚后父母赠与的房子,有离婚协议的,按照协议分割。 没有离婚协议的,一般算作共同财产,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但是房子明确是赠与夫妻一方的,应当算作一方的个人财产,不进行分割。
对于父母出资为子女购买的房产,如果是登记在双方名下的,离婚时先由夫妻双方协议分割,如果协商不成的,可以向人民法院起诉,人民法院一般会判决房屋归一方所有,分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。如果是父母明确只给一方个人所有的,不需要
离婚贷款房一般首先应当由双方协议处理,可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿,未偿还的贷款成为一方的个人债务。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离
如果是结婚前,父母为双方购置房屋出资的,父母明确表示赠与双方的,为夫妻共同财产,离婚时要平均分配。如果夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,婚后双方共同还贷的,该房产属于房产首付支付方所有,对于共同还贷部分应当补偿对方。如果是一方婚前全款买房的,
离婚时房产的分割: 1、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分的房屋一方应当对另一方给予相应于房屋一半价值的补偿。 2、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据房屋
1、如果该婚前房产单纯是一方购买,则属于个人财产,另一方不能对其进行分割。 2、如果另一方参与婚后还贷,则离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有,同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。
需要看双方对房产的归属有无约定,以及婚后是否共同还贷来确定该房产是否属于夫妻共同财产。一般由双方共同还贷的属于夫妻共同财产,在离婚时由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。此外,
离婚时分割婚后房产的办法:共同房产由双方协商分割;协商不成的,由法院判决。个人房产无需分割。在夫妻婚姻存续期间购买的房子,应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产按出资份额按份共有。
婚前买的房子属于一方的婚前个人财产,离婚后是不会进行分配的,仍然归一方个人所有。如属于一方婚前付首付,婚后用共同财产偿还房屋贷款的,则应当认定为夫妻共同财产,可以由双方自行协商分割,协商不成的,可以起诉至人民法院。