林权抵押担保承诺书

1、签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有，如果是共有的，则抵押合同也要由共有人签字同意，以确保抵押合同合法有效; 2、抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程，如果章程规定对外担保需要经股东会决议或

抵押权的担保范围：主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。

债权抵押担保期限是根据主债务合同来决定的，抵押期限是自债权债务到期日起算。由于债权抵押担保是具有从属性的，抵押合同对债务人履行债务的期限无须特别规定，依照主债务合同作相应规定即可。

可以，抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有。

需要看具体情况，担保人可以将不动产抵押给债权人作为还款保证，也可以提供信用担保，不提供抵押物。

抵押担保与抵押反担保的区别在于法律性质不一样。具体而言，本担保的担保对象是主合同债权人对债务人的债权，换言之，所担保的是债务人对债权人之债务的履行、债权人的债权的实现。而反担保的担保对象则是担保人对被担保人的追偿权。并且该追偿权在担保合同依

抵押担保与抵押反担保的区别在于：担保的对象不一样，法律性质不一样等，反担保是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。

抵押担保人的责任是： 1、在债务人不能清偿到期债务时，承担的一般保证责任； 2、连带保证责任，即债权人在债务到期时，可以向担保人要求偿还债务。

如果担保的债务是用于家庭生活,且配偶知道或者应当知道另一方的担保行为,并且认可此种担保行为,则配偶需要承担担保责任。否则不发生连带清偿责任。

执行诉讼费属于实现抵押权的费用，因此抵押担保是否承担执行诉讼费，抵押合同有约定的从约定的，没有约定的应当承担执行诉讼费。

承诺书能认定为担保，承诺书如果是属于担保承诺书的，是可以认定为担保的。因为承诺书实际上是合同的一种，不过有效的承诺书必须同时满足以下各个条件： 1、承诺书的作出是当事人真实意愿的反映。反映的是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱

抵押人若又是保证人，则需要承担保证责任。 根据我国相关法律规定，担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。这些方式不一定单独适用。 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

担保物权包括抵押权，但是担保物权还包括质押权和其他的担保权利。担保物权并不是只有抵押权这一种，担保物权的范畴比抵押权的范畴更广，二者是不完全相同的。