五年合同违约金怎么计算

支付定金签了合同违约金的计算方式按照合同当事人约定的违约金条款确定。但是在定金和违约金同时存在的情形下，当事人只能选择其中一种方式适用，不可同时主张。

合同违约赔偿标准是最高限额不得超过对方的实际损失的百分之三十。这里的实际损失包括直接损失和履行利益损失。超过造成损失的百分之三十的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

合同违约金的赔偿标准的计算方式是，以实际造成的损失为限来计算，并且不能超过造成的损失的百分之三十。如果当事人约定的违约金数额过高或者过低的，可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少或者增加。

房屋买卖合同违约一般以合同标的额的20%计算违约金。造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%，具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。

违约金的上限应该根据损失程度来估算。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

合同违约金按照当事人约定的方法计算，合同违约金没有上限要求，如果合同当事人约定的违约金过分高于实际损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条第一、二款规定，当事人可以约定一方违约时应当根

根据《民法典》第五百八十五条规定，合同违约金应当根据合同约定计算。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人

如果合同双方在合同中没有约定违约金的,违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。当事人可以根据实际经济损失请求支付违约金。

借款合同违约金的数额按照借款合同的约定进行计算；没有约定的，不计算违约金，但借款人要赔偿贷款人的损失或者支付逾期利息。

合同中的违约金的计算：有约定的按约定，没有约定违约金的，违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。

合同无效之后，其合同自始不具有法律效力，因此，约定的违约金条款也随之无效。 但是如果合同无效给一方造成了损失的，受害方可以要求根据自身的实际损失来计算违约金赔偿具体数额。 根据2021年实施的《民法典》第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤

合同无效或者被撤消后，因该合同取得的财产，应当予以返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

二手房合同的违约金有约定的按照约定计算，没有约定的，按照实际损失进行确定。