廉租房物业费应该怎么交

交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。

出租房的物业费一般房东来交，房东应当根据物业服务合同的约定及时交纳物业费，租赁合同中约定由租户交纳的，房东交纳后可以向租户追偿，其内部约定不得对抗物业公司。

一般由房屋所有权人交纳租房期间的物业费，房东也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任。

一般由房屋所有权人交纳租房期间的物业费，房东也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任。

租房子物业费一般由出租人承担。但是如果房屋租赁合同中明确由承租人的租金包含物业费，则由承租人承担。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

若房东与租户没有约定，则物业费应由房东承担。 这所房屋的所有权人是房东，即房东就是业主，是物业的所有权人。因此与物业所签订的合同中，房东才是合同的一方而并非房屋的租户。租户和开发商、物业公司并没有直接关系。

出租房的物业服务费用，由租赁双方在房屋租赁合同中予以约定，约定谁缴费，谁承担物业费用。租赁合同中没有注明物业费事项的，由房屋业主（出租方）支付物业费。租房时务必问清物业费等费用问题，一般租客只需缴纳水电燃气费，而其余的包括物业费、维修费等都

小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平

1、物业费依照物业服务合同收取，根据双方合同中的约定执行，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。 2、物业费按业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。

各方友好协商处理。 当租客不交物业费时，物管向房东催收，房东缴纳物业费后，可以按照租房合同约定向租客追收物业费。 租房合同无约定的，房东不可向租客收取物业费。 若各方协商不成的，物业公司可以到法院起诉房东，要求房东缴纳物业费、滞纳金等相关费

承租人如果不缴纳物业费的，由物业管理部门向业主收取物业费。房东交纳物业费后，可以按照租赁合同中的相关约定向承租人追缴物业费。如果租赁合同中对于物业费没有约定的，出租人不可以向承租人收取物业费。如果双方没有能够达成协议，物业公司可以向当地的法

人死了廉租房收回。租住廉租房需要符合相应的条件，所以符合条件的租住人去世的，廉租房当然要收回；当然如果死者的继承人或者家属也符合廉租房的租住要求的，也可以申请租住该廉租房，这种情况的廉租房就不会收回。

出租房的物业费由谁承担，应当在租赁合同中协商约定。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费，并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费；那么应由承租人支付物业管理费。若租赁合同对物业费由谁支付没有约定或者约定由房东承