什么情况下开发商违约

在犯罪分子的罪行极其严重的情况，所犯的罪行造成的危害特别严重和情节特别恶劣的情况下，应当对其判处死刑。死刑除依法由最高人民法院判决的以外，都应当报请最高人民法院核准。死刑，也称为极刑、处决、生命刑。是世界上最古老的刑罚之一，指行刑者基于法律

准予离婚的情况：夫妻感情确已经破裂调解无效。且感情破裂的情形包括夫妻因感情不和分居满二年；一方重婚或者与他人同居；实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；有赌博、吸毒等恶习屡教不改等。

如果是被胁迫所做的民事法律行为是有效的，但是被胁迫人可以向法院或者仲裁机构申请撤销，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

可以退房的情况有：延迟交房；开发商的原因导致合同无效；开发商未经买受人同意随意变更设计；房屋无法拿到不动产权证；房屋不能贷款；实测房屋面积与合同约定面积误差超过3%；房屋质量不合格；商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格；房屋质量不合格严

其一，拘留的对象是现行犯或者是重大嫌疑分子。现行犯是指正在实施犯罪的人，重大嫌疑分子是指有证据证明具有重大犯罪嫌疑的人。 其二，具有法定的紧急情形之一。对于何谓紧急情形，刑事诉讼法第80条和第163条对于公安机关的拘留和人民检察院的拘留作出

视同工伤的情形：职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得革命伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的；在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的；在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的。

1、禁止重婚。重婚的婚姻关系无效。 2、禁止结婚的血亲关系。我国婚姻法第七条第一项规定：直系血亲和三代以内的旁系血亲禁止结婚。 3、禁止结婚的疾病。我国婚姻法第七条第二项规定：患有医学上认为不应当结婚的疾病者禁止结婚。

1、对于认定事实不清楚，证据不充足的案件。如人民检察院认为第一审人民法院的判决、裁定所认定的事实不清楚或者有错误，用以认定事实的证据不确实、不充分，或者证据前后矛盾，证据与证据之间互相矛盾，判处的结论与证据不相符合等等。 2、对于原审判决、

限制民事行为能力或者无民事行为能力的子女欠的债，父母作为其监护人，应当替子女偿还。

1、因土地所有权和使用权争议引起的纠纷，不属法院管辖。 2、因未实际取得土地承包经营权引起的纠纷，不属法院管辖。 3、因树木所有权和使用权争议引起的纠纷，不属法院管辖。 4、特殊情形下的三类房地产纠纷，不属法院管辖。 5、依照法律规定需由仲

对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的，应当予以逮捕。

管制是给予罪犯一定的自由，不予以关押，实行社区矫正的刑罚方式。管制一般适用情形如下： 1、罪行性质轻、危害小。 适用管制的犯罪的共同特点是罪行性质不十分严重，社会危害性较小 2、人身危险性较小。 管制并不剥夺犯罪人的人身自由，而是在一定程度

当双方当事人明确有效地选择仲裁时，可以在争议发生后，向约定的仲裁委员会申请仲裁。仲裁的适用范围是指哪些争议可以通过仲裁解决，哪些争议不能通过仲裁解决。这就是通常所说的“争端的可仲裁性”。《仲裁法》明确规定了，公民、法人和其他主体平等的组织之