更新时间:2022.06.02
商品房预售,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件: 1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证; 3、
离婚证,作为能够证明男女双方已经合法地解除了婚姻关系的重要证据,是一项具有法律效力的证件。 具体来说,离婚证有以下五大用处。首先,如果双方想要复婚的话,在办理新的结婚登记的时候,就需要带上自己之前取得的离婚证书。其次,如果登记离婚之后,想要
公司的类型有很多种,它是按照中华人民共和国的法律,在中国境内的设立的一种企业组织形式。而工厂则是一种用来建造制作生产商品的大型基地。二者存在区别也存在联系,不是所有的公司都能被称作是工厂,只有一些用于加工制造的公司或者以其他的行业形式存在的
探望子女的方式和频率由夫妻双方离婚时自行协商决定,如果协商不成的,可以起诉到人民法院,由人民法院进行判决。根据我国婚姻法的规定,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。也就是说,父母对子女的抚养和探望既是权利,也是义务,父母离婚后,无论子女
在房地产交易中,楼盘烂尾的现象越来越多,由此产生的纠纷也越来越多。烂尾房产生的原因多种多样,其中主要的原因有以下这三种: 1、由于开发商破产,缺乏建设资金,资金断裂等这些原因,导致工程停工; 2、开发商由于各种原因而陷入了债务纠纷,导致工程
公司的实际控制人,主要指的是虽然不是公司的股东,但通过投资协议、投资关系、或者是其他的安排,可以做到实际支配公司行为的人。简单概括,公司的实际控制人,就是实际控制上市公司的法人、自然人或者是其他的组织。 在《公司法》中,涉及公司的实际控制人
分包与转包的区别 分包是指工程承包方将自己承接的工程分成几部分转包给第三方。转包是指承包方将自己承接的整个工程转包给第三方。分包和转包的共同点是:分包和转包都不直接与工程建设单位签订承包合同,而直接与工程承包方签订承包合同。不同点是:分包工
委托与代理,一般有以下的三个区别,具体如下: 1、适用范围不同:代理关系通常可以包括委托关系,有委托代理、法定代理和指定代理等。而委托关系却不能是代理关系,可以是代理关系之外的关系; 2、效力范围不同:代理关系是存在于代理人、被代理人、第三
开设赌场罪定罪量刑的标准的规定如下: 1、以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金; 2、开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金; 3、情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚
罚款与罚金主要有以下几点区别: 1、两者性质不同:罚款一般是对违反行政法律规范的一种处罚方式,而罚金是刑法中规定的一种附加刑。 2、所作决定单位不相同:司法罚款是由法院作出的决定书;行政罚款是由主管行政机关或受行政机关委托的组织依法实施,作
行政拘留属于行政处罚,刑事拘留属于刑事强制措施,可以从以下几点区分行政拘留和刑事拘留: 1、两者的性质和依据不同,刑事拘留根据刑事诉讼法采用的强制措施,行政拘留是根据治安处罚条例采用的一种处罚办法。 2、对象不同。刑事拘留的对象是触犯刑事法
在拘留所刑事拘留,一般不可以探望。除非是辩护人。《中华人民共和国刑事诉讼法》规定,辩护人要根据当地的公安部门的实际规定时间,进行探望。具体来说,近亲属在刑事拘留阶段是不可以进行探望的,只有委托了辩护人才可以进行会见,不过在拘留后会在24小时
盗窃罪这个罪名是由《刑法》第264条规定的,根据该条规定,犯本罪的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。另外,在量刑起点的基础上,可以根据盗窃数额、次数、手段等其他影响犯罪构成的犯罪事实,增加刑罚量,确定基准刑。多次盗窃,数