未过户的二手房可以转让吗？

没房产证的二手房不可以过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，没房产证的二手房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记换领新证进行房屋产权过户。

一般情况下，只要二手房的相关材料和手续都正常，是可以办理过户给别人的。只要房产本身没问题，只要按照一定的流程，就可以办理过户。购买房产的交易双方在缴纳完契税等相关税费后，就可以去不动产登记中心申请房屋转移登记了。不动产物权的设立、变更、转让

不解压无法过户的贷款需要还的

买房后暂不过户可以找公证处公证两年后过户，但存在风险。

不可以，不具有法律效应。要有公正和委托的，代签字不具备法律效应。

二手车可以过户。如果车辆与车档案记载内容不一致，或是被海关监管的车辆，亦或是正在抵押质押备案期间的车辆都不可以办理过户手续。向车管所申请办理转移登记手续的，还应当准备好相关的材料，将道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。

可以的。委托他人代为办理房屋买卖过户手续，当事人可以带身份证原件、户口簿原件、房产证原件、代理人身份证原件到当事人所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。代理包括委托代理、法定代理和指定代理。委托代理人按照被代理人的委

不能买卖，小产权房无法正常交易，是不能过户的。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。 小产权房”不是法律概念，是

二手房合同中的债权债务如果属于依法、依约定、按其性质能够转让的，则可以进行转让。如果转让的是二手房合同中的债权，要通知该合同的债务人；如果转让的是合同债务，则要得到债权人的同意。

二手房合同符合一定条件是可以转让的。具体条件包括： 1、二手房合同中的债权债务是依法、依约定、按其性质能够转让的； 2、转让二手房合同中的债权的，要通知该合同的债务人； 3、转让合同债务的，则要得到债权人的同意。

以下这些二手房不可以转让： (1)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (2)依法收回土地使用权的; (3)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (4)权属有争议的; (5)未依法登记领取权属证书的; (6

按揭房转让具体手续是： 一、买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费由谁缴纳。 二、买卖双方到银行签订贷款合同。 三、银行贷款审核通过后办理结清贷款。 四、注销他权。 五、携带身份证、户口簿、房屋买卖合同、房产证等证件材料到房管局办理过户

不是。网签只是双方签订并确认合同条款的行为。二手房买卖又叫作存量房买卖，通常是买方交付房款，卖方把房屋交付给买家，并办过户登记的过程。二手房交易流程如下： 1、购房资格核验； 2、网签合同； 3、地税部门核定契税； 4、房屋发证大厅办理房屋