离婚协议房产转让需要什么手续-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; （2）到交易中心办理转绘; （3）到房管局办理免征契税申请; （4）办理析产登记手续并缴交50元登记费; （5）取证。 2、《民法典》第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

相关专题推荐: 离婚协议离婚房产过户需要什么手续

律师普法

需要什么手续公证房产转让
公证房产转让需要的手续是：向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《房产转让公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与双方谈话并且制作谈话笔录；出具房产转让公证书。

2020.07.18 176
自然人股权转让协议需要什么手续
自然人股权转让协议包括的内容如下： 1、当事人双方基本情况； 2、公司简况及股权结构； 3、转让方的告知义务； 4、股权转让的份额，股权转让价款及支付方式； 5、股权转让的交割期限及方式； 6、股东身份的取得时间约定；等等。

2020.12.09 111
协议离婚需要什么手续，协议离婚需要办理什么证明
协议离婚手续的办理流程： 1、准备相关证件：户口本，身份证(原件及复印件)，结婚证(原件及复印件)，外籍人士，港澳台胞在我国办理协议离婚则需提供以下文件：本人的有效护照或香港，澳门，台湾地区的有效身份证件，港澳台胞还需提供来往内地通行证或

2020.01.25 159

专业问答

股权转让协议需要什么手续
股权转让协议生效要件是双方在订立合同时必须具有相应的民事行为能力、双方意思表示真实、合同内容不违反法律或者社会公共利益、合同标的须确定和可能。

2022-06-09 15,340
转让房产需要什么手续？
一般而言，房产转让需要房产证原件，房产转让双方的身份证原件，房产转让合同原件，房产转让登记申请表，如果不是本人亲自办理，还需提交委托书。房地产转让应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转

2021-11-19 15,340
房产转让需要什么手续。
关于房产转让的办理手续 1、转让方须提交资料 (1)房屋所有权证原件及复印件; (2)出让方为公民的，提交居民身份证;出让方为法人或其他组织的，提交企业法人《营业执照》或单位证明、法定代表人身份证证明

2022-05-21 15,340
房产转让需要什么手续？
房子过户需要什么手续: (一)、买卖双方签订买卖合同房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后，买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。 (二)、接受房地产买卖管

2022-06-13 15,340

法律短视频

01:12
协议离婚抚养权变更需要什么手续
离婚后还可以变更子女的抚养权，方式有两种：1、父母双方进行协商，如果都愿意变更抚养权的，可以订立变更抚养权的协议，以此变更孩子抚养权；2、如果只是单方想要变更，另一方不同意变更的，则要起诉进行变更，且要找证据证明当前情形属于法定的可以变更抚

1,523 2022.04.17
01:21
房屋转让手续费
房屋转让手续费包含： 1、交易手续服务费：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，买卖双方需要各承担一半； 2、过户登记费：普通的二手住宅类按照80元/套，由买方承担； 3、过户核档费：统一按50元/宗； 4、过户契税，税率为3

1,816 2021.03.24
01:57
夫妻协议离婚手续
夫妻协议的情况下离婚手续它通常需要结婚证、离婚协议书、户口本和身份证，有的人离婚协议书只写了两份不符合要求，因为民政局还要备案一份，所以离婚协议书要准备三份，在民政局签字。还有当事人多年之后结婚证找不到了，或者在闹矛盾的时候把结婚证撕掉了，

430 2021.04.25