婚前买的房子离婚房产怎么分

根据继承的方式不同，独生子女如何继承父母房产需要具体分析： 1、如果父母通过订立遗嘱的方式指定房产由子女继承，这个时候，独生子女可以继承房产的全部份额，独生子女需要到房产部门办理相关的不动产变更登记； 2、如果父母并未订立遗嘱，独生子女只能

首先需要明确的是，婚前财产是指一方在结婚之前就已经获得的财产。因此，证明财产属于婚前财产的关键在于，该财产的取得时间在双方登记结婚之前。若夫妻间要证明财产是婚前的，就需要明确财产的具体取得时间。如果有真实凭证的话，可以按照凭证上记载的时间来

小产权房买卖合同无效的处理办法是： 1、合同被认定无效后，买受人应当将房屋原状返还出卖人，出卖人将收取的价款返还买受人； 2、如果买受人在居住使用诉争房屋期间对诉争房屋及院落进行装修、翻新、扩建，其对于添附部分享有所有权。一般处理为，买受人

父母离婚，如果两个孩子尚未满两周岁，即处于哺乳期的，则一般来说孩子应当由其母亲直接抚养。如果孩子已满八周岁的，则应当尊重其真实意愿，即在解决其抚养问题时应当充分考虑其意见。如果孩子已满两周岁但不满八周岁的，则先由其父母对其抚养问题进行协商，

离婚时，子女已满十周岁，根据我国民法典第一千零八十四条规定，父母双方对八周岁以上的未成年子女随父或随母生活意见不一致的，应当尊重子女的意见。因已满八周岁的子女已有一定的自主意识和认知能力，抚养权的确定与其权益密切相关，为更有利于未成年人的健

对于军人离婚，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，两周岁以下的子女，一般都由母亲直接抚养。但是当母亲患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病，或者是有抚养条件而不尽抚养义务，而父亲要求子女与其生活的情况时，子女也可以随着父亲生活。值

根据《中华人民共和国民法典》及相关的司法解释可知，夫妻双方离婚后，父母与子女之间的人身关系不会因此而发生变动，父母双方均具有对孩子的抚养权，而且在没有特殊情况下，1岁的孩子应该由母亲直接抚养。具体来说，当孩子未满两周岁的时候，在无母亲患有久

首先，如果是协议离婚的，想争取抚养权的一方可以先与对方协商，协商不成的，再起诉到人民法院。如果是起诉离婚的，想要争取抚养权的一方要找到有利于自己的证据。根据相关法律规定，法院在对抚养权做出判决时要考虑以下因素：1、两周岁以内的子女一般随母亲

离婚时，双方不仅要对财产分割达成一致协议，对子女的抚养也要达成一致的合意，只有处理好财产分割和子女抚养的问题，婚姻登记机关和法院才会准许双方，继续完成离婚程序。对于婚姻关系存续期间内，双方育有两个子女的，不一定是父亲和母亲能够直接一人一个这

离婚时，离婚双方可以就共同财产如何分割签订协议进行约定，例如在离婚协议中约定财产分割的具体事宜。如果离婚双方无法达成协议，可提请人民法院对夫妻共同财产进行分割。夫妻共同财产属于离婚双方共同所有，原则上由离婚双方平均分配。 如果离婚双方在结婚

夫妻离婚，房产怎么分割，首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方支付首付，但婚后共同还贷的，且房屋登记在首付一方名下，则该房产一般判归首付方所有。但是，共同还贷及对应增值的部分，应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，

夫妻离婚财产分割的问题，需要按照财产的具体性质来作出判断： 1、夫妻离婚财产如何分配，可以先由夫妻双方协商确定，协商不成的，一方可以起诉至法院要求对夫妻共同财产进行分割； 2、夫妻共同财产，一般应均等分割，属于个人专用的物品，一般归个人所有

北京买房子需要什么条件 在北京市要买房子，首先需要区分购房人是拥有北京户口的本地人，还是北京市以外的其他省市人员。因为用地和住房紧张，北京市政府对于外地人购房实行了严格的限制。针对本地户籍的市民，目前北京市采取了限购措施，已拥有一套住房的本