土地使用权转让中介费收取是合法的吗-土地使用权问题在线咨询-法师兄

行动指南

收取土地使用权转让中介费是不合法的。土地归国家所有，个人没有处置权，如果想转让的话证件，协议必须都要保证齐全，向国家缴纳税金后租用，提供劳务输出后可适当收取相应的中介费用。土地转让需要的费用包括：营业税及附加费;印花税和契税费;土地增值税费用等。

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未取得土地使用权的土地转让是否有效
未取得土地使用权的土地转让行为是无效的。根据《土地管理法》第七十四条的规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的

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转让集体土地使用权是否合法
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土地使用权出让金的收取标准
土地出让金是国家在一定的时期内将土地的使用权以土地所有者的身份转让给土地使用者时所收取的土地权益。以出让的方式取得的土地使用权的出让手续，缴纳出让金后，方可进行土地登记。转让费的计算方法如下：1、有实际成交价格的且不低于本级基准的地价平均标

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以出让方式取得的土地使用权在有效期内是可以转让的，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1990年5月19日国务院令第55号)第二十五条规定，土地使用权和地上建筑物、附着物所有权转让，应当依照规定

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土地使用权的转让是指啥
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地

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