房产中介当中都有哪些骗术-专业问答

无中介租房合同怎么签,有哪些规定
2023.10.10

（一）合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。（二）房屋租赁合同中应写明住房具体情况；（三）合同要写明住房用途；（四）合同中要约定好租赁期限；（五）合同中要约定好房租及支付方式；（六）合同中要约定好住房修缮责任的承担；（七）合同中
中介冒充买房人违法吗,有哪些规定
2023.09.23

中介冒充买房人的行为是违法行为，根据我国相关法律的规定，房产中介收取合法佣金以外其他费用的行为称为“吃差价”，这种行为损害了消费者权益，有违国家法律的规定。签订合同是不合法的，是无效的。卖房人可收集证据，向法院提出诉讼。
通过中介买卖二手房之中介房之中介费如何计算
2022.05.02

通过中介买卖二手房之中介费的计算： 1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。 2．现在二手房中介费一般都是按
房屋买卖中介服务协议有哪些法律
2022.06.05

1、看房确认书的性质认定问题。 2、跳单行为的认定及规避跳单条款的效力问题。 3、居间报酬请求权问题。 4、中介机构的审查义务问题。 5、中介机构及其从业人员的资质对于居间合同的效力影响问题。
大家说租房找中介有哪些注意事项
2022.06.09

找中介租房要注意所委托的中介机构是否有资质的；不要轻信中介的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境；注意收费票据的内容描述，应如实注明是“押金”、“租金”等，而不应是什么“信息费”、“看房费”、“诚信费”之类的其他杂费，并应妥善保管各种书式资料和
通过中介买二手房注意事项有哪些
2022.06.03

通过中介购买二手房有以下注意事项：一、要了解清楚房屋具体细节；二、要确认税费情况；三、要了解交易流程购房者需要自己明白交易流程，按揭流程；四、要提前做好风险控制；五、要提前做好各种情况的对策。
房屋中介服务协议有哪些法律问题？
2022.06.03

1、看房确认书的性质认定问题。 2、跳单行为的认定及规避跳单条款的效力问题。 3、居间报酬请求权问题。 4、中介机构的审查义务问题。 5、中介机构及其从业人员的资质对于居间合同的效力影响问题。
通过中介买房签的合同内容有哪些？
2022.06.21

主要有以下内容: (1)房地产中介服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产中介人员情况; (2)房地产中介服务的项目、内容、要求以及完成的标准; (3)服务费用及其支付方式; (4)合同当事人的权利和义务; (5)违约责任
房屋买卖中介服务协议有哪些问题
2022.07.04

1、看房确认书的性质认定问题。 2、跳单行为的认定及规避跳单条款的效力问题。 3、居间报酬请求权问题。 4、中介机构的审查义务问题。 5、中介机构及其从业人员的资质对于居间合同的效力影响问题。
中介在房屋租赁方面的责任有哪些
2021.10.22

一．提供与订立合同有关的真实情况的责任房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房地产中介提供的服务包括咨询和中介服务，签订中介合同。中介合同是中介向委托人报告签订合同的机会，或者提供签订合同的媒体服务，委托人支付报酬的合同。房
选择房屋中介时的注意事项有哪些？
2022.08.27

在选择中介时应当查看该公司的四份证件是否齐全，包括企业法人营业、房地产经纪机构备案证明、两个及以上的经纪人拥有房地产经纪人资格证、经纪人备案书。在居间合同的条款上，订立时应当注意以下五点：第一，详细写明委托人委托中介公司居间从事的活动内容，
买二手房不通过中介的步骤有哪些？
2022.09.02

买卖房屋实质为该房屋的物权转让。不通过中介的具体操作步骤有： 1、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格; 2、到房屋登记发证大厅进行，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证; 3、缴费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定
通过中介买房的注意事项有哪一些
2022.10.11

1、注意房子的产权问题，是否齐全。 2、签订二手房合同时，一定要和房东见面。 3、买二手房尽量找规模较大的中介。 4、买房不能盲目。 5、关于风险任何交易，任何合同，风险都是存在的，所以最好把关注点放在细节上，严格控制风险

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