改变租赁用途可以解除合同吗

房屋租赁解除合同可以自己起草，只要符合法律规定，符合双方当事人的真实意思表示，签订后即有效。

在融资租赁合同履行过程中，一方发生违约，一般情况下融资租赁合同并不自动解除，解除合同应由受害方作出选择，但在发生下列情形之一，允许解除租赁合同。 一、出租人和承租人经协商同意解除，但不能损害供货人的利益。 二、出租人或者承租人发生解散、撤销

房屋租赁解除合同是可以自己起草的。在法定的解除程序中我们只要遵守双方自愿平等的原则，符合法律规定且属双方当事人意思表示真实，是可以自己起草的。合同内容必须包含双方的基本情况，房屋基本情况、解除的条件，特别注意尤其是赔偿事项的约定等备注清楚，

受疫情影响，当事人可以解除租赁合同，但是因为疫情解除租赁合同并不影响违约方承担违约责任。疫情期间承租人没有工作不能租房的，可以解除合同，但是需要支付违约金。

如果存在法定解除协议的情形是可以单方解除房屋租赁协议的。法定解除合同的情形有：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

遇到疫情租赁合同可以解除。根据《中华人民共和国民法典》的规定，不可抗力是指不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。同时，不可抗力属于法定免责原因，不属于当事人。因合同不能履行的，可以变更或者解除合同。因此，不可抗力的法律后果是直接免除责任，

不可以。房屋租赁合同不可以随时解除。如果房屋租赁合同中对租赁期限有约定，那么，随意解除就是违约，任何一方违约都需要向对方支付一定的违约金。如果房屋租赁合同中没有对租赁期限进行约定，那么当事人虽然可以随时解除，但出租人要注意给承租人预留合理期

房屋租赁合同备案可以解除。房屋租赁合同终止时，出租人或者承租人应当向对方提出书面通知。对方同意终止的，可以达成协议，签订书面终止协议；双方意图不一致的，可以向人民法院申请裁判。原租赁合同需要办理特殊手续的，终止协议时也应当办理相应手续。原合

房屋租赁合同备案之后，是可以解除的。双方当事人在签订房屋租赁合同后，想要备案的，可以去相关部门办理备案，但备案的内容发生变化，双方当事人想要解除备案的，可以到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的注销手续。因此，双方当事人想要解除房屋租

在法定解除的情况下，租房协议的当事人可以单方解除房屋租赁协议。

提前解除融资租赁合同一般属于违约，除合同约定条款外，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更合同内容或解除合同。但双方当事人通过协商同意解约以及出现解除合同的法定情形时，提前解除融资租赁合同不算违约。

破产可以解除租赁合同。根据法律规定，合同当事人可以在协商一致之后解除合同，也可以在出现法定解除事由时解除合同。如果当事人约定一方出现破产情形可以解除合同的，当事人也可以据此解除合同。

合同的解除有两种方式，一是协商解除，二是法定解除，其中法定解除包括： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未