更新时间:2022.06.10
业主不交物业费,物业没有权利停水停电。物业服务合同虽然约定如果业主不按期缴纳物业费,物业服务人不能采取停水电气的方式来催收物业费,但供水供电供气为业主与水电气第三方公司之间发生的法律关系,物业服务人无权阻碍。我国有关法律法规新增条款明确规定
即使业主没有交物业费的,物业公司也没有停水停电的权利。 供水、供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司,而不是物业公司与业主,所以有权停水停电的主体是供水、供电供水而不是物业公司。 而且法律也明确规定,物业服务人不得采取停止供电、供水、供
业主不交物业费,物业不能停电。供电服务与物业服务没有关系,只有供电公司可因业主不交电费而停电。法律明确规定,物业不得采取停止供电的方式催交物业费。
业主不交物业费也不可以停水停电。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。
物业费不交物业无权停水停电。业主支付物业费是业主的义务。业主拖欠物业费,物业服务人可以催交也可以起诉。业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置
不交物业费物业无权停水电。水电的提供者是自来水公司和供电局,物业在合同中无约定的情况下无权私自对业主实行停水停电,物业经供水供电公司授权的经通知可以停水停电。
商场不交物业费物业无权停水停电。业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取断水、断电的措施。
不交物业费,物业无权停水电。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
电梯停电物业有责任。按照相关规定,物业公司停水停电停电梯,要提前公示,履行告知义务。未经供水、供电、供气等公用事业单位、业主或者司法、行政授权,物业服务企业不得对物业专有部分或共有部分实施停水、停电、停气。如果非法停水电、停电梯,造成业主损
不交物业费,物业部门没有权断水断电,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
物业公司无权采取停水停电等措施催缴物业费,因为水电的提供者是自来水公司和供电局,供水供电合同的当事人是业主和自来水公司、业主和供电局,且自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电,物业企业任何情况下都无权对业主断水断电。
不交物业费,物业没有权力给业主停水停电。 对于业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。因此,物业只能采取向法院起诉等方式催收物业费,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、
水、电、气的提供与使用是业主与水、电、气供应商之间形成的一种法律关系,而业主与物业公司之间则是物业服务的法律关系,物业公司根本无权对业主停水、停电、停气。业主若将物业公司告上法庭,物业公司需恢复水、电、气供应的同时,还将赔偿停水、电、气供应