库房租赁合同是怎样的？

出租违建房屋的租赁合同只要双方真实合法的意思表示的，就依法生效，房屋属于违章建筑的，不影响租赁合同的效力，租赁期间，房屋因违章而拆除的，出租人要承担违约责任。 根据2021年实施的《民法典》第七百二十四条规定，有下列情形之一，非因承租人原因

租赁合同的承租方是甲方还是乙方由当事人协商确定，法律是没有规定也没有限制的，出租人、承租人都可以做甲方或者乙方。但是一般实践中来说，出租人是甲方，承租人是乙方。

1、买卖双方共同向公证处提出公证申请，卖方需要提交如下材料：身份证、户口本、土地证、结婚证等，买方需要提供身份证、户口本等。 2、公证员根据当事人提交的证明材料进行审查。 3、公证员在进行完上述初步审查后，认为都不存在问题，符合公证受理的条

签订租赁合同的具体原则：公平、平等的原则；自愿原则；诚信原则；不违反法律的原则；不违背公序良俗的原则；以及有利于节约资源、保护生态环境的原则等。

租赁房屋合同无效当事人应当返还取得的财产。承租人应当退还房屋，出租人应当返还交付的租金。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。当事人因过错造成对方损失的，应当予以赔偿。

原承租人要求续租时的处理： 1、续租时出租人要求合理变更某些条件 如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定

房屋租赁合同一般应当包括以下内容： 一是房屋租赁当事人的姓名和住所。 二是屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况。 三是租金和押金数额、支付方式。 四是租赁用途和房屋使用要求。 五是房屋和室内设施的安全性能。 六是租赁期限

房屋租赁合同根据法律规定，需要向房产管理部门备案，那么到底如何备案呢? (一)合同登记备案程序依照我国法律的规定，房屋登记备案的程序是，当事人应当在租赁合同签订后30日内，到房地产管理部门办理登记备案手续，需要的文件包括： (1)书面租赁合

最简房屋租赁合同是首先应当写明出租人与承租人的姓名等具体信息；其次，写明出租房屋情况、房屋起付日期和租赁期限、租金支付方式；写明双方享有的权利与义务以及违约责任的承担；最后，双方当事人签字并写明时间。

房屋租赁合同纠纷双方可以协议解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。

随着经济的发展，越来越多的务工人员背井离乡、外出租房打工。在租房子交易的时候，要想房屋租赁合同有效，那么在撰写租赁合同的时候，应该满足以下的条件：承租人和出租人都是民事行为能力人。双方对于租赁合同里关于租房的具体位置、住房面积、住房的装修情

解除房屋租赁合同纠纷可以通过协商调解、仲裁、诉讼的方式。处理此类纠纷时，应注意：当事人有约定的，从其约定；没有约定的，则只能根据法律的规定解除房屋租赁合同；合同的解除，并非因符合解除条件而当然发生，而应以有解除权的一方行使为必要。

房屋租赁合同约定不明的可以协商解决，并进行协议补充。合同生效后，当事人对质量，价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。