最高抵押权中的设立条件

合同成立的实质要件： 1、行为人在缔约时具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律或社会公共利益。 合同成立的形式要件： 1、合同依法成立； 2、合同形式符合法律规定； 3、合同依法办理登记等。

抵押权人可以变卖抵押物。如果抵押权人和抵押人协商一致达成合意，可以直接变卖抵押物，但是不能损害其他债权人的利益。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价

法定抵销应当具备以下条件： (一)当事人双方互负债务互享债权。 (二)双方债务均已到期。 (三)债务的标的物种类相同。 《合同法》第九十九条规定，当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，

抵押人在法律上是指为担保债的履行而提供抵押物的债务人或者第三人，抵押权人在法律上是指对债务人享有债权并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。

抵消债权债务的条件是：债权债务的标的物的种类、品质相同；当事人是互负债权债务；一方当事人的债权债务到期；任一当事人主张抵销；或者标的物的种类、品质不相同，但当事人协商后主张抵销。

1、债务人在破产申请受理前取得他人对债务人的债权； 2、有破产抵销权的债权人应依破产程序申报债权； 3、破产债权人行使抵销权后，超出抵销额以外的债务仍然存在。

质押合同一经生效质权即为成立。出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同，质物移交于质权人占有时质押合同产生效力，质权在质押合同生效后成立。质押是指债务人或第三人将其动产或者权利移交债权人占有，将该动产作为支付金钱或履行责任的担保，债务人如果

债权债务相抵消需要满足下列条件： 一、抵销人与被抵销人之间互负债务和债权。 二、抵销的债务必须是同种类的给付。 三、必须双方债务均已届清偿期。 四、双方适用抵销的债务是能抵销的债务。

破产抵销权的禁止情况：债务人的债务人在破产申请受理后取得他人对债务人的债权；债权人已知债务人有破产申请的事实，对债务人负担债务，但有特殊原因的除外；以及次债务人已知债务人有破产申请的事实，对债务人取得债权，但有特殊原因的除外。

债权债务相互抵销的条件： 1、当事人双方互负债务； 2、被抵销债务已到期； 3、债务的标的物种类、品质相同； 4、不具有不得抵销的情形。 《民法典》第五百六十八条规定，当事人互负债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务

抵押人指向债权人提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的债务人或第三人。 抵押权人是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时就抵押物优先受偿的人。 抵押是担保的一种方式。 抵押人、抵押权人的区别主要在于抵押权的归属问题，所谓抵押权是债

抵押人是指为担保债务的履行，不转移财产的占有，而将该财产抵押给债权人的人。一般债务人或者第三人为抵押人。而抵押权人是指就抵押财产依法享有优先受偿权的人，一般债权人是抵押权人。

房地产中介机构的设立应具备的条件是：在经营场所醒目位置公示营业执照、备案证明文件、公示服务项目、服务标准、收费标准、业务流程、信用档案查询方式、投诉举报电话；具有与其从事业务相应资质等级相适应的规定数量的专业人员资格证明。